Авторский надзор – это процесс контроля соответствия выполняемых работ по перепланировке и (или) переустройству помещения согласованному Мосжилинспекцией проекту.
Авторский надзор осуществляется авторами проекта перепланировки с целью не допущения возможных несоответствий утверждённому проекту.
Клиенты компании «Мостройпроект» могут быть уверены, что проектные решения будут соблюдены, а Акт о завершенном переустройстве подписан и завизирован.
Без прохождения процедуры авторского надзора возможен риск, что Распоряжение МЖИ о согласовании перепланировки не будет подкреплено актом завершенной перепланировки, что означает потерю юридической значимости.
Что входит в обязанности представителя авторского надзора?
- проверка корректности выполненых работ на предмет соответствия согласованному Мосжилинспекцией проекту перепланировки (выезд осуществляется после ремонта);
- заполнение журнала производства работ;
- проверка технологии выполнения строительных работ согласно проектному решению на лицензированные виды деятельности, составление Актов скрытых работ;
- заполнение Акта о завершенном переустройстве;
- рекомендации по устранению допущенных в ходе перепланировки нарушений;
- предложение и согласование мер по их исправлению.
Обязанности заказчика:
- в оговоренные сроки обеспечивать доступ представителей проектной организации в помещение;
- не отклоняться от утверждённого проекта в процессе работы;
- подписывать документацию – акты скрытых работ и акты приёмки;
- обеспечить доступ сотрудникам Мосжилинспекции по окончании перепланировки.
Компания «Мостройпроект» выполняет авторский надзор не только по проектам, разработанным своими специалистами, но и по проектным работам сторонних организаций на основании договора об уступки прав.