Главная / Статьи / 12 ошибок при ремонте квартиры

12 ошибок при ремонте квартиры

Поздравляю, вы получили Распоряжение МЖИ. Важно понимать, что все ремонтные работы необходимо проводить в соответствии с проектом! Если у вас есть сомнения вы всегда можете позвонить менеджеру по сопровождению.

Мы собрали самые популярные ошибки при ремонтных работах.

1) При входе в С\У должен быть перепад пола или порожек 15-20мм. Основание: СП 29.13330.2011 Полы.

4.8 Уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом.

2) Скрытые работы выполняет бригада член СРО. Основание: ПП №508.

предоставляются:
2.5.1.1.2.5.1. Журнал производства работ, оформленный в соответствии с
Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов на
скрытые работы
и осуществлению авторского надзора, утвержденными настоящим
постановлением.

3) Нельзя класть плитку на пол, если помещение под вами жилая комната. Основание: Акустические расчеты.

В комнате ниже будет слишком шумно. 

4) Встроенные шкафы должны быть отображены на планах!

Встроенным считается шкаф с дверью, который физически прикреплен к стенам.

5) Трапы запрещены. Можно устанавливать только душевые кабины с поддоном. Основание: СНиП 2.04.01-85

2. В ванных комнатах жилых зданий и пансионатов трапы не устанавливаются.

6) Запрещается возводить подиумы, если они не согласованы МЖИ.

Подиумы показываются на планах БТИ, подиумы создают нагрузку. Если в проекте подиума нет, то возводить его не нужно!

7) Общедомовое имущество затрагивать запрещено, сантехнические короба и вентиляционные короба относятся к общедомовому имуществу, их усечение запрещено.

Изначально вы не оплачивали площади, занимаемые корабами. Что бы официально перевести себе в собственность общедомовые площади, необходимо согласие ВСЕХ собственников МКД (В реальности если у вас больше 20-30 квартир в доме это нереально, так как кто-то откажется). 

8) Декоративные перегородки, колонны, ниши и тому подобное должны быть отражены на планах.

Это все очень красиво, но отражается на планах БТИ. А значит лучше декор делать после приемки квартиры.

9) Зонирование по полу (если есть) выполняется в соответствии с проектом.

Очень часто зонирование между гостинной и кухней показывается разным половым покрытием, после получения распоряжения люди передумывают и везде кладут ламинат. В итоге инспектора не понимает где заканчивается кухня и начинается гостинная, получается расхождение.

10) Положение и вид сантехники должно быть в соответствии с проектом.

Инсталляция и обычный унитаз на планах указываются по-разному. Поставить биде, изменить сантехнику и поставить ее по другому любимые действия наших клиентов. Обычно приходится получать новое распоряжение и вносить правки в проект.

11) Дверное наполнение должно быть в соответствии с проектом. Если в проекте дверь раздвижная, значит и в квартире должна быть раздвижная.

Очень часто дверь ставят меньше проема и на плане получается расхождение. 

12) Если у вас газовая плита, то дверь\двери в жилую комнату должны быть с плотным притвором.

Основное правило очень простое – ремонт выполняется по проекту!

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним