В Москве с 2004 года построены всего 3 дома монолитно-панельной серии ГМС-3, спроектированных ЦНИИЭП жилища.
В отдельных публикациях эти дома обозначены как И-1932.
При проектировании серии ГМС-3 (Главмосстрой-3)применен принцип разработки зданий на основе компоновочных элементов, что позволяет в рамках типовой серии придавать домам более выразительные черты, чаше присущие зданиям индивидуальных проектов.
Проект предусматривает максимальную этажность домов до 25, но на деле ограничились 16-18 этажами.
Дома серии ГМС-3 расположены на Первомайской (д. 112) и Беловежской (д. 17к2) улицах, а также на Кутузовском проспекте.
Дома ГМС-3:
Квартиры в серии ГМС-3
Все комнаты в квартирах монолитно-панельных домов типовой серии ГМС-3 изолированные с потолками высотой 268-294 см.
| Площади (М2) | Общая | Жилая | Кухня |
| 1-комнатные | 45.6-50.4 | 20-21 | 9.3-11.3 |
| 2-комнатные | 65.4-81 | 39-43 | 10-14 |
| 3-комнатные | 85-107 | 52-96 | 10.5-14 |
| 4- комнатные | 111.4- 119 | 79.6-111 | 11.5-13 |
Санузлы во всех квартирах, кроме однокомнатных, раздельные, а в некоторых 2, 3 и 4-комнатных квартирах их по два.
Ванны стандартной длины 170 см, застекленные внешние помещения есть в каждой квартире.
Планировки в ГМС-3
Типовой проект предусматривает строительство зданий, подходящих для точечной застройки и освоения больших участков.
План типового этажа ГМС-3:
Расположение квартир на разных этажах могло существенно различаться.
Вариант этажа ГМС-3:
Количество квартир на этаже: 2, 3 или 4, лифтов два на секцию – грузопассажирский и пассажирский.
Конструкции домов ГМС-3
Здания серии ГМС‑3 имеют монолитный каркасный несущий остов.
В конструкции применены навесные многослойные панели — они формируют внешние стены и обеспечивают повышенные показатели тепло‑ и звукоизоляции.
Перекрытия выполнены из сплошных железобетонных плит комнатного размера толщиной 16 см.
Внутренние несущие стены — монолитные: к ним относятся все межквартирные и поперечные межкомнатные стены.
Особенность конструкции — заранее предусмотренный проём в несущей стене между кухней и близлежащей жилой комнатой, что упрощает возможную перепланировку помещений.
Перепланировка в ГМС-3
Благодаря возможности раскрытия проектного проема, вход в помещение кухни можно легко перенести в смежную с ней комнату.
Это решение, а также монолитная несущая структура открывают хорошие возможности для перепланировки квартир.
Начните свой ремонт, если намечена перепланировка, с консультации в МОСтройпроект, тем более, что за это платить не нужно.
Наши специалисты смогут подготовить всю необходимую документацию и, если нужно, согласуют ремонт под ключ.
