КОПЭ Башни

Особенности столичной застройки привели к появлению в серии КОПЭ, как и во многих других, односекционных (одноподъезных) башен. В серии КОПЭ есть башни двух модификаций М-1 и М-2, которые очень схожи между собой. Основой проектов этих башен стала строящейся с 2003года серия КОПЭ-М Парус.

Благодаря внешнему сходству, обе модификации рассматривают как один проект, хотя Башни М-1 начали строить в 2007 году, а М-2 в 2010-м.

Башни серии КОПЭ

В квартирах серии КОПЭ Башня все комнаты изолированные, кухни имеют увеличенную площадь. Ссанузлы раздельные, а в 3 и 4 комнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла.

Площади помещений в башнях КОПЭ
Площади 1 к. кв.
Общая
Жилая
Кухня  
  (м²)
42-44
17-18
10.3-10.5
Площади 2 к. кв.
Общая
Жилая
Кухня  
  (м²)
85-89
38-39
13-13.8
Площади 3 к. кв.
Общая
Жилая
Кухня 
   (м²)
107-109
54-55
13-13.8
Площади 4 к. кв.
Общая
Жилая
Кухня 
   (м²)
130-133
68-69
14.5-14.8

Квартиры имеют эркеры или полуэркеры, застекленные лоджии и балконы. 

Общими для всех модификаций серии являются типы применяемых строительных материалов и принципы конструкции зданий.

Описание башен КОПЭ 

У башен, как и всех зданий КОПЭ-М много общих черт – ведь начальная идея серии КОПЭ как раз и состоит в максимальной унификации элементов для упрощения массового строительства.

Характеристики башен КОПЭ
Тип здания  Панельное, с нежилым первым этажом
Этажность (максимальная)     25+подземный гараж при наличии
Квартир на этаже     6-8
Конструкция

Наружные стены – навесные железобетонные панели с утеплителем посередине, общей толщиной 30 см.
Межкомнатные и межквартирные стены – железобетонные панели, толщиной 18 или 22 см.
Толщина перегородок 8-14 см.
Перекрытия – железобетонные плиты, толщиной 14 см.
Нежилые этажи могут быть монолитными.

Все стены, кроме некоторых внутриквартирных несущие.

Число подъездов (секций) 1
Высота потолков в квартирах 264-266 см.
Лифты   1 пассажирский и 2 грузопассажирских с увеличенными скоростями
Лестницы  Незадымляемые, с выходом на эвакуационный балкон.
Кухонные плиты  Электрические.
Мусоропровод   На каждом этаже.

 Башни КОПЭ М-1

Особенностью планировки башен М-1 является наличие небольшого окна для естественного освещения внутриквартирных коридоров всех квартир, кроме однокомнатных.

Внешний вид и планировка Башни КОПЭ М1
 Кроме того, в этом варианте башни КОПЭ есть четырехкомнатные квартиры.

Башни КОПЭ М-2

Вторая модификация башни КОПЭ имеет более плотную компоновку. Квартир на этаже, как правило, стало больше.

Внешний вид и планировка Башни КОПЭ М

 Данный вариант оказался весьма востребован рынком жилья.

Перепланировка в башнях КОПЭ

Свобода творчества при перепланировке квартир в серии ограничена – обилие несущих стен, испытывающих большие нагрузки, осложняет согласование проемов. Ниже 7 этажа их согласовать практически невозможно, да и выше сложно. 

Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры располагают большей возможностью для маневра, в том числе и за счет второго санузла. 

Перепланировка нежилых помещений, расположенных непосредственно под высотной частью здания также ограничена. 

Намечая перепланировку крайне важно достоверно установить, какие из стен являются несущими и самый простой способ – измерение их толщины. Все стены, превышающие по толщине 14 см – несущие.

Устройство проемов в несущих стенах предполагает обязательное инженерное обследование конструкций здания (в том числе и у соседей сверху и снизу), а также выполнения расчетов. 

Кроме того, чтобы согласовать перепланировку, проект нужно заказать в организации с допуском СРО в проектировании.

Для разработки проектной документации, а также согласования перепланировки под ключ можно обратиться в нашу организацию – знание всех нюансов и многолетний опыт будут гарантией положительного решения Мосжилинспекции. 

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним