Разработка типовой серии 1-410 (I-410) стала для своего времени весьма прогрессивной и востребованной.
Специализированное архитектурно-конструкторское бюро (СКАБ), развившееся в последующие годы до масштабов проектного института (МНИИТЭП), сделало достаточно универсальный проект.
На его основе помимо жилья создавались здания для многих советских организаций.
Особенностью серии стало отсутствие однокомнатных квартир и применение сборных железобетонных перекрытий на всех этажах.
Здания серии 1-410:
Ранние здания отштукатурены и в некоторых случаях дополнены декоративными архитектурными элементами.
Ранние дома серии I-410:
Дома с этажностью от 2 до 5 этажей возводилась в Москве и Подмосковье c 1954 по 1961 год и в столице количество зданий серии, с учетом всех модификаций, превысила 150.
Серия, как и многие кирпичные пятиэтажки, уступила свое место более экономным по себестоимости панельным проектам.
Квартиры в серии I-410
Высота потолков в домах серии отличалась в зависимости от пожеланий застройщика. Основная масса квартир в домах серии имеет высоту потолков 265-280 см.
Площади квартир (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
2-к. кв. | 47-53 | 32-37 | 6.9-8.6 |
3-к. кв. | 66-81 | 49-56 | 7.2-8.9 |
4-к. кв. | 88-101 | 71-73 | 7.2-8.9 |
Небольшими по площади балконами оснащались не все квартиры, причем часто даже на верхних этажах.
Санузлы в домах серии раздельные во всех квартирах.
Кухни в домах оборудовались газовыми плитами, а там где отсутствовало централизованное горячее водоснабжение, предусматривалась установка газовых водонагревательных колонок.
Лифты и мусоропроводы в домах проекта не предусматривались.
Планировка в домах I-410
В сравнении с пятиэтажками панельных серий кирпичные дома обладают хорошим уровнем теплового комфорта и неплохой звукоизоляцией.
Планировка этажей в серии достаточно разнообразна и зависит от конкретной модификации проекта.
Этажи серии 1-410:
Значительная часть квартир имеют варианты планировок со проходными жилыми помещениями.
Поэтажный план I-410:
Во многих квартирах присутствуют встроенные шкафы.
Планировки квартир в серии 1-410
Как мы отмечали ранее, планировки квартир могут заметно отличаться в зависимости от модификации проекта.
Кроме этого существенные отличия есть у квартир, расположенных в разных частях зданий.
Примеры 2 комнатных квартир:
На планах БТИ эти различия хорошо видны.
Примеры трешек серии 1-410:
Конструкция и особенности зданий I-410
Здания типовой серии I-410 имеют внешние стены из глиняного или силикатного кирпича толщиной 510 мм.
Внутренние несущие стены также выполнены из кирпича переменной толщины.
Внутренние перегородки - гипсобетонные толщиной 80 мм, а межквартирные – двойные с изолирующим воздушным зазором.
Перекрытия собраны из железобетонных круглопустотных плит толщиной 220 мм.
Несущими являются все внешние стены, стены лестничных клеток, отдельные участки межквартирных стен, а также столбы и горизонтальные ригели.
- В части модификаций серии помещения имеют парные оконные проемы.
Здания серии I-410 зарекомендовали себя надежными и долговечными благодаря применению железобетонных перекрытий и незначительной нагрузке на грунт.
♦ Снос типовых домов серии не планируется, но в отдельных случаях инвестиционные проекты это могут предусматривать как фактор повышения эффективности использования городской территории.
Перепланировка квартир в серии1-410
Перепланировка большей части квартир в серии не слишком сложна технически – лишь немногие из них разделены несущими стенами.
Встроенные шкафы в части квартир добавляют определенные возможности для маневра пространством при перепланировке.
Ненесущие перегородки позволяют свободно распоряжаться площадью жилых помещений.
При этом тесные санузлы и маленькие кухни изменить непросто, так как приходится учитывать особенности зонирования квартир.
Консультацию по всем вопросам перепланировки квартир и действующим ограничениям в нашей организации можно получить бесплатно.
Наши специалисты подготовят всю необходимую для согласования ремонта проектную документацию, а также смогут оформить перепланировку под ключ.