П-4

Серия П-4, спроектированная МНИИТЭП, не получила широкого распространения, но эти панельные дома обладая запоминающейся внешностью, получили народное название «кресты». 

Дома серии П-4 вид сверху

Дома серии П-4

Дома серии строились в виде одноподъездных башен высотой до 22 этажей и увеличенных вариантов, где к центральному ядру пристраивались по четыре боковых секции меньшей этажности.

Дома серии П-4

Дома П-4

Несмотря на то, что серия была признана удачной, ее строительство прекратилось по причине сравнительно высокой себестоимости. 

В Москве домов этой серии построено лишь коло десятка в период с 1973 по 1983 годы.

Для своего времени квартиры в домах этой серии считались престижными.

Квартиры в серии П-4

Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-4 изолированные.

Говоря о домах серии П-4, приходится различать квартиры, расположенные в центральной крестообразной секции и боковых подъездах.

Характеристики квартир, расположенных в боковых секциях соответствуют серии П-3, та как именно эта серия была  использована для их создания.

От серии П-3 боковые секции домов П-4 отличаются лишь уменьшенной этажностью.

В центральные подъезды многосекционных домов и в башни имеют оригинальные планировки, в которых однокомнатные квартиры не предусмотрены. 

Площади квартир центральной секции (м²) Общая ЖилаяКухня
2-комнатная52.3 30.88.4
3-комнатная69-7446-489.3-9.8
4-комнатная93.3 678.7

Высота жилых помещений везде одинаковая – 264 см. В квартирах установлены электрические кухонные плиты.

Планировки в домах П-4 

Говоря о центральном ядре, которое собственно и является проектом П-4, следует отметить, что во всех квартирах предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы, один или два балкона.

Планы этажей 16 этажной и 22 этажной версии домов серии П-4 отличаются.

План 16-этажной секции П-4

План секции дома П-4

В боле высотной версии серии П-4 добавлены два лифта и две незадымляемых лестницы.

Поэтажный план высотного дома П-4

Поэтажный план дома П-4

Несмотря на недостатки, связанные с особенностями панельного домостроения, квартиры в серии П-4 по-прежнему пользуются популярностью благодаря удачным планировкам.

Конструкция и особенности серии П-4 

Дома серии П-4 могут иметь различную этажность и количество лифтов (пассажирских и грузопассажирских). Первый этаж в некоторых из домов серии сделан нежилым.

  • Несущие стены домов серии выполнены из ж/б панелей толщина которых 14 и 18 см. 
  • Внешние стены имеет толщину 30 см и сделаны из трехслойных панелей с утеплителем.
  • Толщина межэтажных перекрытий – 14 см.
  • Перегородки, выполненные из гипсобетона, могут быть толщиной 8 или 10 см.

Перепланировка квартир в П-4

Перепланировка в квартирах домов серии П-4 осложнена как в центральных, так и в боковых секциях большим количеством несущих стен

При этом, следует отметить, что в центральной секции изначально реализованы удачные планировочные решения. 

Как показала практика, любую перепланировку, а тем более, если дом панельный, стоит начинать с консультации в специализированной проектной организации.

Наши специалисты все консультации по перепланировкам квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как заранее учитывает  требования действующих норм и жилищного законодательства.

Кроме того, мы сможем разработать всю необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также выполнить всю процедуру оформления ремонта под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн