Серия П-4, спроектированная МНИИТЭП, не получила широкого распространения, но эти панельные дома обладая запоминающейся внешностью, получили народное название «кресты».
Дома серии П-4 вид сверху
Дома серии строились в виде одноподъездных башен высотой до 22 этажей и увеличенных вариантов, где к центральному ядру пристраивались по четыре боковых секции меньшей этажности.
Дома серии П-4
Несмотря на то, что серия была признана удачной, ее строительство прекратилось по причине сравнительно высокой себестоимости.
В Москве домов этой серии построено лишь коло десятка в период с 1973 по 1983 годы.
Для своего времени квартиры в домах этой серии считались престижными.
Квартиры в серии П-4
Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-4 изолированные.
Говоря о домах серии П-4, приходится различать квартиры, расположенные в центральной крестообразной секции и боковых подъездах.
Характеристики квартир, расположенных в боковых секциях соответствуют серии П-3, та как именно эта серия была использована для их создания.
От серии П-3 боковые секции домов П-4 отличаются лишь уменьшенной этажностью.
В центральные подъезды многосекционных домов и в башни имеют оригинальные планировки, в которых однокомнатные квартиры не предусмотрены.
Площади квартир центральной секции (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
2-комнатная | 52.3 | 30.8 | 8.4 |
3-комнатная | 69-74 | 46-48 | 9.3-9.8 |
4-комнатная | 93.3 | 67 | 8.7 |
Высота жилых помещений везде одинаковая – 264 см. В квартирах установлены электрические кухонные плиты.
Планировки в домах П-4
Говоря о центральном ядре, которое собственно и является проектом П-4, следует отметить, что во всех квартирах предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы, один или два балкона.
Планы этажей 16 этажной и 22 этажной версии домов серии П-4 отличаются.
План 16-этажной секции П-4
В боле высотной версии серии П-4 добавлены два лифта и две незадымляемых лестницы.
Поэтажный план высотного дома П-4
Несмотря на недостатки, связанные с особенностями панельного домостроения, квартиры в серии П-4 по-прежнему пользуются популярностью благодаря удачным планировкам.
Конструкция и особенности серии П-4
Дома серии П-4 могут иметь различную этажность и количество лифтов (пассажирских и грузопассажирских). Первый этаж в некоторых из домов серии сделан нежилым.
- Несущие стены домов серии выполнены из ж/б панелей толщина которых 14 и 18 см.
- Внешние стены имеет толщину 30 см и сделаны из трехслойных панелей с утеплителем.
- Толщина межэтажных перекрытий – 14 см.
- Перегородки, выполненные из гипсобетона, могут быть толщиной 8 или 10 см.
Перепланировка квартир в П-4
Перепланировка в квартирах домов серии П-4 осложнена как в центральных, так и в боковых секциях большим количеством несущих стен.
При этом, следует отметить, что в центральной секции изначально реализованы удачные планировочные решения.
Как показала практика, любую перепланировку, а тем более, если дом панельный, стоит начинать с консультации в специализированной проектной организации.
Наши специалисты все консультации по перепланировкам квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.
Согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как заранее учитывает требования действующих норм и жилищного законодательства.
Кроме того, мы сможем разработать всю необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также выполнить всю процедуру оформления ремонта под ключ.