Серия панельных жилых домов Град-4М относится к наиболее современным – ее строительство началось Москве и московской области с 2017 года. Серия «Град-4М» стала дальнейшим развитием предыдущих разработок ДСК «ГРАД» – серий Град-1М и Град-2М.
Дома серии выполняются с большим вниманием к построению гармоничного и выразительного городского пространства. При отделке фасадов, помимо цветного бетона, широко используется керамическая плитка.
Дома серии Град-4М:
Здания серии Град-4М состоят из нескольких секций (включая угловые), высота которых может быть различной – от 10 до 17 этажей.
Квартиры в домах ГРАД-4М
Проектом предусмотрен весь набор квартир, включая студии и четырехкомнатные квартиры, в том числе с дополнительными санузлами.
Все квартиры, включая студии, имеют балконы, удобные лоджии или достаточно просторные застекленные веранды.
Площади квартир (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
Студия | 21-26.6 | 12.3-16.1 | Кухня-ниша |
1-комнатная | 33.8-36.6 | 15.3-15.9 | 9.8-10.3 |
2-комнатная | 27-28.5 | 48.6- 53.2 | 8.8-12.9 |
3-комнатная | 42.8-44.5 | 69.6-73.9 | 9.5-13. |
Санузел в некоторых 1-комнатных квартирах – совмещенный, а в остальных – раздельный.
Высота потолков – 2.75-2.77 м.
Расчётная нагрузка по электроснабжению для питания кухонных электрических плит и бытовых электроприборов – 10 кВт на квартиру.
Планировки квартир ГРАД-4М
Планировки квартир в серии достаточно разнообразны. В большинстве вариантов гостиные достаточно просторны.
План этажа серии ГРАД-4М:
В планировках Град-4М следует обратить внимение на удобные застекленные веранлы.
Планировка квартир ГРАД-4м с размерами:
В планировках Град-4М прихожие достаточно просторны и в них предусмотрены места для монтажа встроенной мебели.
Планировка торцевой секции Град-4м:
Планировка квартир в угловых секциях в значительной степени отличается от линейных.
Угловой подъезд в серии Град 4м:
Особенности домов серии Град-4М
Первые этажи в домах серии могут быть жилыми или предназначенными для размещения предприятий и организаций. При необходимости проекты зданий Град-4м могут дополняться подземными паркингами.
На этажах секций располагается от 3 до 6 квартир, которые обслуживают два лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
На первом этаже предусмотрены помещения для консьержа и колясочной. Выходов на улицу, них, как правило, два на противоположные стороны дома.
Отличительными особенностями проекта являются возможность витражного остекления лоджий, террас и некоторых угловых комнат.
Перепланировка в домах Град-4м
Конструкции зданий серии Град-4м выполнены сборными в крупнопанельном исполнении с увеличенным до 6 метров и более, шагом несущих стен, что положительно сказывается на возможности для перепланировки.
Тем не менее, как и в большинстве панельных домов, перепланировка требует учета расположением несущих стен.
Чтобы избежать ошибок и недопустимых решений, начните перепланировку с бесплатной консультации у наших специалистов.
Имея необходимый допуск СРО, мы сможем разработать проектную документацию для согласования перепланировки, а также взять на себя все хлопоты по ее оформлению под ключ.