ДомРик

Серия панельных домов со столь оригинальным названием стала результатом совместной проектной работы каталонского архитектора Рикардо Бофилла с проектной мастерской № 1 МНИИТЭП под руководством Александра Надысева. Итогом сотрудничества стали две типовые серии, названные в честь создателей концепций этих проектов – ДомРИК и ДомНАД.

Дома серии ДомРик

Серия ДомРик

В серии ДомРик прослеживается влияние архитектуры многоквартирных домов, получивших распространение в Испании. Это сравнительно небольшие кухни, в которые естественный свет проникает через широкую светопрозрачную дверь и витражное остекление лоджий. 

В этих проектах постарались предусмотреть все, чтобы после заселения архитектурный облик зданий не изменялся. Для монтажа внешних блоков кондиционеров на фасадах устанавливаются специальные металлические корзины, а лоджии увеличены и не выступают за плоскость фасадов.

Фасады ДомРик и остекление лоджий 

Особенности серии ДомРикВ последнее время вместо витражного остекления лоджий стали чаще применять бетонные ограждающие конструкции, что несколько уменьшило освещенность в кухнях, но позволило лучше сохранять единообразие экстерьера зданий.

Естественное освещение в новостройках ДомРик

Слева показана двкрь лоджии, освещаюшая кухню, а справа окно в одной из комнат

Строительство серии, начавшееся в 2014 году, продолжается и в настоящее время. 

Квартиры в домах ДомРик

  • В однокомнатных квартирах общая площадь 31-35 м² с жилой 15-17 м² и кухней порядка 7 м².
  • Двухкомнатные квартиры имеют площадь уже 55-60 м², где жилая 36-39 м² с кухнями 8-9 м².
  • Трехкомнатные квартиры также располагают небольшой кухней площадью до 10 м², при общей площади около 68-76 м².

Высота потолков в квартирах 265 или 280 см, ванны стандартные, длиной 170 см.

Стоит отметить, что площади комнат в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах данной серии не сильно различаются между собой.

Во всех двухкомнатных и квартирах предусмотрен один дополнительный санузел, а в трехкомнатных уже два.

Планировка квартир ДомРик с размерами

Секции домов ДомРик, бывают линейные и поворотные, что допускает некоторое разнообразие планировок квартир.

Планировки квартир в линейных секциях ДомРик

 Планы этажей ДомРик с трехкомнатными квартирами

 Угловые секции серии ДомРик

Все квартиры в домах серии ДомРик имеют лоджии. В торцевых квартирах некоторые из комнат имеется по два окна.

В качестве линейных секций к домам ДомРик часто пристыковывают  подъезды проекта ДомНад, отличающиеся ступенчатыми фасадами и другой планировкой квартир.

Особенности серии ДомРик

Дома серии ДомРик могут иметь переменную этажность и достигать высоты в 17 этажей. Первые этажи всегда нежилые – он имеет увеличенную до 330 см высоту для удобства размещения различных коммерческих предприятий.

Дома могут быть полностью панельными или иметь первые этажи, выполненные по монолитной технологии. В этом случае разместить на них предприятия торговли и бытового обслуживания проще.

Как и всех современных панельных домов, внешние стены сделаны трехслойными, с утеплителем, расположенным между железобетоном. Для лучшей теплоизоляции все лоджии остеклены, а в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

Система отопления, смонтированная из металлополимерных труб, проложена по периметру помещений, что требует определенной изобретательности в их декорировании. Приходится применять короба или придумывают иные варианты съемной облицовки.

Система отопления в серии ДомРик до и после ремонта

Отопление в квартирах ДОМРИК

Перепланировка квартир в ДомРик

Как и в большинстве панельных домов, несущие стены существенно ограничивают возможности для перепланировки. 

Чаще всего удается перепрофилировать площади дополнительных санузлов, устроив там кладовую, гардеробную или постирочную. Также в большинстве квартир можно сместить или демонтировать перегородку между комнатой и прихожей, которая собирается из пеноблоков или гипсокартона на металлокаркасе.

Важно помнить – для того, чтобы скрыть трубы отопления и водоснабжения, штробить несущие стены категорически запрещено.

Чтобы учесть все требования действующих норм и жилищного законодательства, наиболее эффективный путь – консультация у специалистов, владеющих всей полнотой информации в данной сфере.

В нашей организации, много лет специализирующейся на перепланировках, консультации проводятся бесплатно.

Мы сможем разработать всю, необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также оформить ремонт под ключ, представляя Ваши интересы в государственных контрольно-надзорных органах.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн