Проект перепланировки квартир
Проект перепланировки квартир нужен для согласования изменений в планировке, если затрагиваются стены, проемы или инженерные коммуникации
Спроектировано, реализовано и узаконено
Успешно согласовываем перепланировки и переустройства
Проектировщиков, инженеров и юристов разбирают каждый случай индивидуально
Более 160 развернутых отзывов в Яндексе
Разработка проектной документации
Собственники, располагающие свободным временем для самостоятельного согласования переустройства и/или перепланировки квартиры, обращаются к нам за проектной документацией.
Перепланировка, а также переустройство квартиры или коммерческого помещения – это внесение изменений в планировочное решение, отображаемое в учетно-технической документации БТИ.
План и экспликация БТИ:
Напомним, что перепланировкой считается изменение конфигурации помещений, а переустройством изменения в существующих помещениях.
Согласно нормам жилищного законодательства перепланировку и переустройство квартиры требуется согласовывать в государственных контролирующих инстанциях.
В Москве согласование такого рода изменений планировки помещений в многоквартирных домах осуществляет государственная жилищная инспекция города.
Согласование намеченной перепланировки осуществляется на основании определенного законом комплекта документации.
Проектная документация для согласования предстоящей перепланировки – это проект, включающий техническое заключение о возможности выполнения запланированных работ с отображением всех намеченных мероприятий.
Проект перепланировки:
Для согласования выполненной перепланировки в МЖИ потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Кроме того, если это необходимо, потребуются акты освидетельствования скрытых видов работ.
В силу специфических требований, проектированием перепланировки квартир и разработкой технических заключений имеют право заниматься лишь профильные организации:
-
Проектные организации, являющиеся авторами типовых серий многоквартирных домов.
-
Авторские коллективы – проектировщики индивидуальных жилых многоквартирных зданий.
-
Экспертные организации, уполномоченные замещать авторов–проектировщиков зданий.
-
Проектные организации с допуском СРО (в том числе и наша организация).
Все консультации в МОСтройпроект оплаты не требуют.
Проект перепланировки квартир нужен, чтобы согласовать перепланировку с контролирующими органами
Это техническая документация, которая показывает, какие изменения планируются и соответствуют ли они строительным нормам.
В нем указаны чертежи «до» и «после», схемы сноса и возведения стен, а при необходимости — расчеты нагрузки на конструкции.
Перепланировка — это не просто передвижение мебели, а серьезное изменение конструкции квартиры. Чтобы все было законно, нужен проект перепланировки.
Любые работы с несущими конструкциями (демонтаж, усиление, изменение) требуют профессионального подхода и согласования, чтобы избежать риска обрушения или повреждения всего дома.
Объединение или разделение комнат меняет планировку квартиры, что может повлиять на вентиляцию, освещение и пожарную безопасность.
Перенос стен и перегородок может повлиять на распределение нагрузок в здании.
Неправильный демонтаж или установка новых конструкций могут привести к трещинам, деформациям или даже обрушению.
Перенос кухни связан с изменением расположения коммуникаций (водопровод, канализация, газ).
Неправильный монтаж может привести к протечкам, утечкам газа или нарушению вентиляции.
Перенос санузла требует точного расчёта нагрузок на перекрытия и правильного подключения коммуникаций.
Ошибки могут привести к протечкам, затоплению соседей или повреждению конструкций.
Расширение дверного проема, его перенос или установка арки могут ослабить несущие конструкции или нарушить звукоизоляцию.
Мы берём на себя все бюрократические процедуры
Берем только те проекты, которые 100% реализуем
Вы всегда в курсе этапов работ
Учитываем все пожелания и особенности вашего объекта
Профессиональные инженеры проведут расчёты и оформят документы, чтобы перепланировка была безопасной и законной
Мы согласовали более 3000 перепланировок в Москве
