Согласование перепланировки в Москве «под ключ»
Вы экономите время, а мы гарантируем результат в соответствии с нормами и стандартами
Спроектировано, реализовано и узаконено
Успешно согласовываем перепланировки и переустройства
Проектировщиков, инженеров и юристов разбирают каждый случай индивидуально
Более 160 развернутых отзывов в Яндексе
Если предстоит перепланировка квартиры или нежилого помещения в жилом доме, то необходимо документы, подготовленные в соответствии с требованиями постановления столичных властей № 508, направить на электронный портал правительства Москвы.
Для этого подписанные документы сканируются и заверяются электронно-цифровой подписью организации, разработавшей проектную документацию.
Мосжилинспекция не позднее 30 дней выносит решение о разрешении или отказе в согласовании перепланировки.
В случаях привлечения сторонних организаций (например, при перепланировке с изменением фасада), эти сроки могут быть увеличены. Решение направляется на электронную почту, указанную при подаче заявления о согласовании ремонтных работ.
Получив разрешение (Распоряжение на перепланировку и/или переустройство помещения) от Мосжилинспекции и утвержденный проект, можно приступать к ремонтным работам.
Распоряжение на перепланировку:
Также следует помнить, что срок проведения ремонтных работ ограничен 18 месяцами с даты, указанной в Распоряжении.
По окончании работ нашими инженерами осуществляющими авторский надзор, осматривается объект, составляются Акты на скрытые работы.
Вносятся изменения в данные кадастрового учета помещения, для чего заказывается Технический план учитывающий изменения планировки.
При согласовании по факту выполненного переустройства, Актирование осуществляется на основании предоставленного комплекта документов с техническим заключением о допустимости и безопасности выполненного переустройства и перепланировки. В данном случае Распоряжение МЖИ не оформляется.
По заявлению на объект выходит комиссия МЖИ и при отсутствии замечаний, подписывает Акт (о завершении переустройства и перепланировки помещения), который является документом, завершающим процедуру согласования (или узаконивания) перепланировки.
Акт МЖИ о завершении перепланировки:
Останется только заказать в БТИ новый техпаспорт помещения, в котором выполненная перепланировка будет внесена как единственно законная.
Описанные процедуры на практике могут отличаться с учетом особенностей каждого объекта и иметь множество подводных камней, которые не позволяют достичь желаемого результата.
Как правило, собственники обращаются за консультацией на этапе купли-продажи помещения, иди при поступлении уведомления от Мосжилинспекции о предоставлении доступа на объект. Возможно оформить перепланировку потребуется, при оценке квартиры сотрудником банка, оформлении договора страхования и пр.
В соответствии с постановлением правительства № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» перепланировка без технического заключения — нарушение закона и риск для безопасности здания
Любые работы с несущими конструкциями (демонтаж, усиление, изменение) требуют профессионального подхода и согласования, чтобы избежать риска обрушения или повреждения всего дома.
Объединение или разделение комнат меняет планировку квартиры, что может повлиять на вентиляцию, освещение и пожарную безопасность.
Перенос стен и перегородок может повлиять на распределение нагрузок в здании.
Неправильный демонтаж или установка новых конструкций могут привести к трещинам, деформациям или даже обрушению.
Перенос кухни связан с изменением расположения коммуникаций (водопровод, канализация, газ).
Неправильный монтаж может привести к протечкам, утечкам газа или нарушению вентиляции.
Перенос санузла требует точного расчёта нагрузок на перекрытия и правильного подключения коммуникаций.
Ошибки могут привести к протечкам, затоплению соседей или повреждению конструкций.
Расширение дверного проема, его перенос или установка арки могут ослабить несущие конструкции или нарушить звукоизоляцию.
Мы берём на себя все этапы согласования перепланировки — от разработки проекта до получения готовых документов
Вы экономите время, а мы гарантируем результат в соответствии с нормами и стандартами
Мы изучим ваши документы для оценки возможностей перепланировки, посчитаем примерную стоимость и предложим путь согласования.
Наш специалист приедет к вам для оценки возможностей перепланировки, проведет обследование и полноценные обменные работы объекта.
Мы создаём детальный проект перепланировки, который включает все необходимые чертежи, расчёты и описания.
Проект разрабатывается с учётом ваших пожеланий, а также всех строительных норм и правил, чтобы избежать проблем при согласовании.
Мы берём на себя все бюрократические процедуры. Наши специалисты подготовят и подадут документы в БТИ, Жилищную инспекцию и другие органы.
Мы также будем взаимодействовать с контролирующими органами, чтобы ускорить процесс согласования.
После успешного согласования мы оформляем акт о завершённой перепланировке и передаём вам готовые документы.
Теперь ваша перепланировка полностью легальна и соответствует всем нормам.
Стоимость согласования перепланировки «под ключ» в Москве
Стоимость услуги зависит от сложности перепланировки и площади помещения. Рассчитаем точную стоимость индивидуально под ваш проект на основе эскиза и плана БТИ.
Мы берём на себя все бюрократические процедуры
Берем только те проекты, которые 100% реализуем
Вы всегда в курсе этапов работ
Учитываем все пожелания и особенности вашего объекта
Профессиональные инженеры проведут расчёты и оформят документы, чтобы перепланировка была безопасной и законной
Мы согласовали более 3000 перепланировок в Москве
