Эти дома башенного типа — с единственным подъездом, созданы столичным проектным институтом МНИИТЭП.
Так как дома серии похожи на другие современные башни, серию своего дома всегда можно уточнить по адресу и узнать, какая организация является его проектировщиком.
Серию Айсберг начали строить в Москве с 1996 года, и на сегодня проект все еще не потерял своей актуальности, а квартиры в этих домах считаются удобными.
Башни проекта Айсберг можно узнать по характерным формам закругленных или многогранных балконов и лоджий. Построенные здания имеют различное количество этажей – от 16 до 25.
Дома серии Айсберг:
Первые этажи домов серии не жилые и предназначены для размещения – различных торговых точек и предприятий бытового обслуживания.
Нежилые помещения в серии Айсберг:
Конструкция зданий серии Айсберг
Конструкция домов серии и применяемые материалы с годами не оставались неизменными.
Первый 25-этажный дом серии Айсберг был каркасно-панельным (ул. Кантемировская 45) и в квартир там присутствуют выступающие элементы каркасной системы здания.
Все последующие дома проекта построены с несущей системой, состоящей из внутренних монолитных стен толщиной 18 см и монолитных перекрытий толщиной 16 см.
Для внешних стен здания, применялись различные материалы.
В каркасно-панельном и монолитно-панельном варианте наружные стены – это трехслойные железобетонные навесные панели (бетон +утеплитель из вспененного полистирола + бетон).
Монолитно-панельный дом Айсберг:
Вариант, который принято называть монолитно-кирпичным имеет наружные стены из облегченных блоков и отделочный кирпича, между которыми закладывался утеплитель.
Внешние помещения (балконы) по-прежнему оставались панельными.
Монолитно-кирпичный дом Айсберг:
Часть домов имеет полностью монолитные стены, включая наружные.
Монолитный дом Айсберг:
Форма балконов и в некоторой степени самого здания, от дома к дому могла модифицироваться благодаря особенностям технологии монолитного домостроения, но это в основном лишь внешние изменения.
Вариант дома Айсберг:
В зданиях установлено по 4 лифта — по паре пассажирских и грузопассажирских.
Квартиры в серии Айсберг
Проект серии Айсберг предусматривает два варианта домов – для городских жилищных программ коммерческой застройки.
При практически одинаковых планировках, эти модификации различаются площадью квартир, где квартиры в домах для свободной продажи больше.
На каждом жилом этаже в серии расположено по шесть квартир в составе 1,2 и 3 комнатных, с потолками высотой 275 см.
| Площади (м²) | общая | жилая | кухня |
| 1 к. кв. | 48-53 | 21-23 | 11-14 |
| 2 к. кв. | 69-75 | 33-36 | 14-16 |
| 3 к. кв. | 96-105 | 46-51 | 14-16 |
В домах серии кухни с электрическими плитами.
Планировка квартир в серии Айсберг
Помимо хорошей площади, квартиры в серии имеют удачную планировку.
Все комнаты изолированные, имеются просторные холлы, позволяющие организовать хранение. В трехкомнатных квартирах проектом предусмотрено по два санузла и кладовки.
План этажа серии Айсберг:
Из особенностей планировки следует отметить наличие балконов во всех квартирах, причем трехкомнатные квартиры (кроме второго этажа) имеют по два балкона.
Во многих модификациях проекта у квартир второго этажа (или нескольких нижних) балконы меньшей площади.
Планировка второго этажа:
Перепланировка в домах серии Айсберг
В отличие от многих монолитных зданий, в серии айсберг многие межкомнатные стены несущие, что усложняет перепланировку.
Монолит «Айсберг» на стадии строительства:
Чтобы не сделать ошибок, любую перепланировку необходимо начинать с консультации в специализированной проектной организации (например, нашей).
Наши специалисты по всем вопросам, касающимся перепланировки квартир и нежилых помещений, консультируют бесплатно.
Мы подготовим всю необходимую для согласования ремонта проектную документацию, а также сможем оформить перепланировку под ключ.