ГМС-2001

Типовые панельные дома ГМС-2001(Главмострой-2001), которые нередко обозначают и как ГМС-1 были спроектированы коллективом специалистов Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища.

Первые дома появились в 2003 году и на сегодня в Москве и Подмосковье их уже около сотни.

Проект позволяет в рамках серии строить как одноподъездные башни, так и многосекционные здания различной этажности и конфигурации с учетом рельефа, градостроительных задач и доступной площади.

С течением времени изменилась отделка фасадов, став более яркой, а все лоджии стали застекленными. 

В Проекте ГМС-2001 есть секции (подъезды) предназначенные для муниципального строительства и для свободной продажи (квартиры коммерческого назначения).

Дома ГМС-2001
ГМС-1

Квартиры в ГМС-2001

В домах ГМС-1 (ГМС-2001) планировка в основном предусматривает одно-, двух- и 3-комнатные квартиры, а четырехкомнатные на этапе проектирования конкретного здания получают путем объединения смежных квартир.

Высота потолков в жилых помещениях домов ГМС-2001 стала более комфортной – от 278 до 300 см, что дает серии ощутимые преимущества перед другими панельными многоэтажками. 

В некоторых вариантах квартир встречаются эркеры, а во многих предусмотрены темные комнаты (кладовые).

Площади квартир (м²) Общая Жилая   Кухня
1-комнатная38-4316.5-198.5-10
2-комнатная54-6829-378.5-12
3-комнатная72-10640-618.5-12
4-комнатная95-11156- 728.5 -12

Раздельные санузлы предусмотрены во всех квартирах, кроме 1-комнатных для муниципального заселения. Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры могут иметь по два санузла. В некоторых квартирах между ванной и кухней есть окно.

Планировки квартир ГМС-2001 с размерами 

Планировки квартир в серии достаточно разнообразны, что вызвано необходимостью соответствия проекта широкому спектру градостроительных задач.

Характерной особенностью планировок ГМС-2001 является использование фасадных панелей с парными окнами, что видно на поэтажных планах.

Планы этажей серии ГМС-2001
 
ГМС-2001Примеры поэтажных планов ГМС-2001

Поэтажные планы ГМС-1

Планировки квартир ГМС-1 (угловые и поворотные секции)

Варианты планировки ГМС-2001

Дома серии ГМС-2001 – все особенности 

Серия ГМС-2001 соответствует высоким стандартам надежности зданий – они более устойчивы при землетрясениях и лучше защищены от распространения обрушений по цепному принципу. 

Несмотря на то, что серия СМС -1 считается панельной, неизменным всегда остается только панельная несущая система зданий, а вот наружные стены могут быть как панельными, так и к примеру из легкобетонных блоков или кирпича. 

  • Чаще всего наружные стены – это навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель из вспененного полистирола – бетон), толщиной 34 см. 
  • Несущие стены, которые могут быть как межквартирными, так и межкомнатными, собраны из железобетонных плит толщиной 18 см. Шаг между несущими стенами составляет от 330 до 630 см.
  • Перегородки гипсобетонные, или пеноблочные толщиной 8 - 14 см. 
  • Перекрытия зданий серии собираются из крупноразмерных полнотелых железобетонных плит толщиной 16 см.

Количество этажей может варьироваться от 8 до 25 (чаще всего до 18), где первый чаще всего нежилой, но есть и варианты с высоким жилым первым этажом.

В подъездах предусмотрено по 2 лифта – грузопассажирский и пассажирский. Доступ к мусоропроводу обеспечен на каждом этаже.

Перепланировка в ГМС-1

Часто поводом для изучения возможности перепланировки в домах ГМС-2001 служат узкие коридоры, имеющиеся в некоторых квартирах.

Конструкция данной серии, как и большинство панельных зданий, сильно осложняет перепланировку наличием несущих стен на площадях квартир. 

О том как узнать расположение несущих стен можно почитать в этой статье, но стоит сказать, что любую перепланировку следует начинать с консультации у специалистов, владеющих всей полнотой информации по этому вопросу. В нашей организации консультации проводятся бесплатно.

Проект перепланировки, разработанный специализированной организацией с нужным допуском СРО (например, нашей), учитывает особенности конструкции здания, планировку помещений, действующие санитарные и строительные нормы.

Вы сможете у нас заказать не только разработку проектной документации, но услугу по согласованию перепланировки под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн