Серия П-111М стала усовершенствованной модификацией распространенной на территории всей страны серии 111, разработанной совместно 53-м Центральным проектным институтом Минобороны РФ и ЦНИИЭП жилища.
Строительство серии началось в 1996 году и продолжается до настоящего времени.
Серия отличается высокими эксплуатационными свойствами и разнообразием планировочных решений, включая в некоторых вариантах даже двухуровневые квартиры.
Фото домов П-111М
Квартиры в серии П-111М
Большинство квартир в серии 1,2 и 3 комнатные, но предусмотрены и 4-х комнатные. Также встречаются варианты квартир, расположенные на 2-х уровнях, что в любых домах панельной конструкции встречается нечасто.
Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
1-комнатная квартира | 41—54 | 18—21 | 8—12 |
2-комнатная квартира | 56—73 | 31—40 | 8—15 |
3-комнатная квартира | 71—95 | 43—55 | 11—13 |
4-комнатная квартира | 91—109 | 54—60 | 11—16 |
Санузел раздельный во всех квартирах, а в трех- и четырехкомнатных может быть предусмотрена дополнительная уборная.
Планировки квартир П-111М с размерами
В квартирах серии П-111М все квартиры имеют летние помещения – балконы и лоджии, различной формы, которые начиная с 2004 года, застекляются при строительстве.
Примеры поэтажных планов линейных секций П-111М
Планировка угловых подъездов П-111М
План торцевых и поворотных секций П-111М
Во многих квартирах проектной планировкой предусмотрены темные комнаты (кладовки) и карманы для установки встроенной мебели.
Дома П-111М – все нюансы
Серия интересна тем, что в зданиях, имеющих несущую систему, собранную из панелей, наружные (ограждающие) стены можно было выполнить из целого ряда материалов, дополненных эффективным утеплителем:
- Навесных трехслойных панелей (толщиной 30 -38 см)
- Керамического кирпича со слоем утеплителя (толщиной около 40 см)
- Керамзитобетонных или газосиликатных блоков.
Именно поэтому дома П-111М в различных источниках часто называют панельно-кирпичными или панельно-блочными притом, что здания могут быть полностью панельными.
- Несущие стены внутренние, из железобетонных панелей толщиной 16 – 20 см, а также часть наружных, толщиной до 40 см.
- Перекрытия между этажами сборные, железобетонные, толщиной 14 -16 см.
- Перегородки могут выполняться из различных облегченных материалов и иметь толщину от 8 до 14 см.
Фото несущих конструкций П-111М
В серии предусмотрено строительство зданий высотой от 5 до 25 этажей, с высотой потолков в жилых помещениях 275-280 см. Дома оборудуются мусоропроводами.
В каждом подъезде, как правило, устанавливается один пассажирский, а также один или два грузопассажирских лифта, что зависит от этажности.
Различают два варианта серии, которые иногда обозначают как П-111М и П-111МО, где первый в обязательном порядке имеет общий противопожарный балкон, как того требуют столичные нормы.
Для данной серии выбор этажности и материала наружных стен остается за застройщиком, который соотносит стоимость и трудозатраты на возведение здания со стоящими градостроительными задачами.
Перепланировка в П-111М
Хоть серия и располагает значительным разнообразием планировок, квартир, вопросы их изменения всегда актуальны.
Площади квартир серии П-111М менее насыщены несущими стенами, чем другие панельные дома, но их наличие ограничивает возможности для перепланировки. О том, как определить какие из стен несущие, можно узнать из этой статьи.
Также, планируя изменить планировку квартиры, потребуется учесть требования жилищного законодательства и действующие нормы.
Чтобы избежать возможных осложнений, состав предстоящих работ лучше определять начать совместно со специалистами, владеющими всей полнотой необходимой информации.
В нашей организации, специализирующейся на разработке проектной документации для перепланировки жилых и нежилых помещений, консультации проводятся бесплатно.
Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.