П-111М

Серия П-111М стала усовершенствованной модификацией распространенной на территории всей страны серии 111, разработанной совместно 53-м Центральным проектным институтом Минобороны РФ и ЦНИИЭП жилища.

Строительство серии началось в 1996 году и продолжается до настоящего времени.
Серия отличается высокими эксплуатационными свойствами и разнообразием планировочных решений, включая в некоторых вариантах даже двухуровневые квартиры.

Фото домов П-111М

Квартиры в серии П-111М

Большинство квартир в серии 1,2 и 3 комнатные, но предусмотрены и 4-х комнатные. Также встречаются варианты квартир, расположенные на 2-х уровнях, что в любых домах панельной конструкции встречается нечасто.

Площади м²ОбщаяЖилаяКухня
1-комнатная квартира41—54 18—218—12
2-комнатная квартира56—73 31—408—15
3-комнатная квартира71—9543—5511—13
4-комнатная квартира91—10954—6011—16

Санузел раздельный во всех квартирах, а в трех- и четырехкомнатных может быть предусмотрена дополнительная уборная.

Планировки квартир П-111М с размерами

В квартирах серии П-111М все квартиры имеют летние помещения – балконы и лоджии, различной формы, которые начиная с 2004 года, застекляются при строительстве.

Примеры поэтажных планов линейных секций П-111М


 
Планировка угловых подъездов П-111М


 
План торцевых и поворотных секций П-111М


 

Во многих квартирах проектной планировкой предусмотрены темные комнаты (кладовки) и карманы для установки встроенной мебели. 

Дома П-111М – все нюансы

Серия интересна тем, что в зданиях, имеющих несущую систему, собранную из панелей, наружные (ограждающие) стены можно было выполнить из целого ряда материалов, дополненных эффективным утеплителем:

  • Навесных трехслойных панелей (толщиной 30 -38 см)
  • Керамического кирпича со слоем утеплителя (толщиной около 40 см)
  • Керамзитобетонных или газосиликатных блоков.

Именно поэтому дома П-111М в различных источниках часто называют панельно-кирпичными или панельно-блочными притом, что здания могут быть полностью панельными.

  • Несущие стены внутренние, из железобетонных панелей толщиной 16 – 20 см, а также часть наружных, толщиной до 40 см.
  • Перекрытия между этажами сборные, железобетонные, толщиной 14 -16 см. 
  • Перегородки могут выполняться из различных облегченных материалов и иметь толщину от 8 до 14 см.

Фото несущих конструкций П-111М

В серии предусмотрено строительство зданий высотой от 5 до 25 этажей, с высотой потолков в жилых помещениях 275-280 см. Дома оборудуются мусоропроводами. 

В каждом подъезде, как правило, устанавливается один пассажирский, а также один или два грузопассажирских лифта, что зависит от этажности. 

Различают два варианта серии, которые иногда обозначают как П-111М и П-111МО, где первый в обязательном порядке имеет общий противопожарный балкон, как того требуют столичные нормы.

Для данной серии выбор этажности и материала наружных стен остается за застройщиком, который соотносит стоимость и трудозатраты на возведение здания со стоящими градостроительными задачами.

Перепланировка в П-111М

Хоть серия и располагает значительным разнообразием планировок, квартир, вопросы их изменения всегда актуальны.

Площади квартир серии П-111М менее насыщены несущими стенами, чем другие панельные дома, но их наличие ограничивает возможности для перепланировки. О том, как определить какие из стен несущие, можно узнать из этой статьи.

Также, планируя изменить планировку квартиры, потребуется учесть требования жилищного законодательства и действующие нормы.

Чтобы избежать возможных осложнений, состав предстоящих работ лучше определять начать совместно со специалистами, владеющими всей полнотой необходимой информации.

В нашей организации, специализирующейся на разработке проектной документации для перепланировки жилых и нежилых помещений, консультации проводятся бесплатно.

Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн