Серию начали строить в 2017 году. Основной идеей, которую реализовали в проекте ПИК-2, стало увеличение площадей комнат и приближение планировок квартир к европейским стандартам.
Яркие цвета фасадов позволяют разнообразить вид типовой застройки, а высокая универсальность и технологичность делает квартиры в домах ПИК-2 более доступными по цене.
Фото домов ПИК-2
Традиционно высокими (4,5 метра) и нежилыми, как и в серии ПИК-1, остались первые этажи, которые в новой серии стали делать монолитными.
Квартиры в ПИК-2
Выбор жилья в серии достаточно разнообразен – это студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, где большая часть имеет евро-планировки (наибольшей комнатой является кухня-гостиная, дополненная небольшими спальнями).
В таблице ниже представлены наиболее распространенные варианты.
| Площади квартир (м²) | Общая | Жилая | Кухня |
| 4- комнатная | 111 | 57-59 | 20-21 |
| 3- комнатная | 83-85 | 43-45 | 14-15 |
| 3- комнатная (евро) | 68-91.5 | 35-53 | 8,5 (ниша) -19 |
| 2- комнатная | 58-60 | 30-33.5 | 11-12 |
| 2- комнатная (евро) | 54-70 | 20.5-31 | 21-23 |
| 1- комнатная | 38-41 | 18-20 | 10-11 |
| 1- комнатная (евро) | 35.5-45 | 10-13.5 | 17- 21.5 |
| 1- комнатная студия | 19.5-29 | 8.5-13.5 | 5-7.5 (кухня-ниша) |
Высота потолков в комнатах 263-265 см (в некоторых нежилых зонах 250 см).
Балконы, если они есть по размеру небольшие, но в большинстве квартир они не предусмотрены. В подвальных помещениях размещаются квартирные кладовые, которые приобретаются отдельно.
В двухкомнатных квартирах может быть один или два санузла, а в 3 и 4 комнатных их только по два. В студиях вместо ванн по проекту устанавливаются душевые поддоны.
Планировки в ПИК-2 с размерами
Планировки и состав квартир отличаются разнообразием и в большинстве случаев имеют большие кухни-гостиные, где площадь кухни, относящаяся к нежилым помещениям, отделена лишь условной границей.
Пример секции с линейной планировкой этажа ПИК2
Варианты планировки ПИК-2
Угловая секция ПИК2 – поэтажный план
Дома ПИК-2 и их особенности
Проект позволяет строить дома высотой от 9 до 25 этажей, с количеством квартир и лифтов, где 2 грузопассажирских устанавливается в секциях до 15 этажей, а более высоких их уже 3.
Дома ПИК-2 не оборудуются мусоропроводом, хотя техническая возможность для его установки имеется. На фасадах есть конструкции для монтажа внешних блоков кондиционеров.
Фасады серии ПИК-2
Доступ к инженерным коммуникациям возможен со стороны подъездов, что упрощает их техническое обслуживание и не требует доступа в квартиры.
Здания не имеют общих противопожарных балконов, но лестница выполнена незадымляемой.
Система вентиляции квартир принудительная, что требует постоянной работы двигателей, что может стать источником излишнего шума.
Конструкция и материалы серии ПИК-2
С точки зрения конструкции, здания этой серии значительно отличаются от ПИК-1 тем, что наружные стены стали несущими. Это позволило почти полностью исключить несущие стены на площадях квартир.
Конструкции домов ПИК-2
На фотографии жилого дома серии в стадии строительства хорошо виден монолитный первый этаж и утепленные панели внешних стен.
Расстояние между несущими панелями может достигать 6.6 метра, В угловых секциях на площади часть квартир могут размещаться дополнительные несущие конструкции.
Дома ПИК-2 и перепланировка квартир
Притом, что дома серии ПИК-2 панельные, их конструкция предоставляет значительные возможности для перепланировки. Часть квартир и вовсе сдается со «свободной планировкой» – то есть без части перегородок.
С одной стороны это сильно упрощает перепланировку, но с другой не позволяет как-либо изменять имеющиеся несущие стены – они несут весьма значительную нагрузку.
Планируя отделку квартиры в новостройке, важно помнить, что в подавляющем большинстве случаев для этого потребуется получать разрешение на перепланировку.
Чтобы его получить потребуется обратиться в специализированную проектную организацию с допуском СРО (например, нашу) и заказать необходимую документацию (проект и техническое заключение).
Начать же стоит с бесплатной консультации у наших специалистов – на этом этапе уже будут учтены Ваши пожелания и требования действующих строительных и санитарных норм.
Вы также сможете воспользоваться услугой по оформлению перепланировки под ключ.