Столь прозаичным индексом обозначена одна из самых современных серий каркасно-панельных домов, разработанная по заказу компании «Главмосстрой», проектным коллективом «Терра-Аури» в 2015 году.
Конструкция сборного каркаса позволяет наиболее широко использовать «свободную планировку», а сами здания проектировать по принципу конструктора «Лего» с разноцветными вставками.
Серия многоквартирных домов ТА-714-001 имеет 12 вариантов секций (подъездов) с различным составом квартир, расположением балконов и лоджий.
Секции могут иметь различную этажность и быть смещены относительно друг друга.
Варианты фасадов ТА-714-001
Для монтажа наружных блоков систем кондиционирования на фасадах могут устанавливаться декорированные корзины.
Первые этажи в серии нежилые, имеют увеличенную до 3,6 метров высоту и предназначаются для размещения предприятий торговой и социальной инфраструктуры.
Квартиры в ТА-714-001
Возможные варианты квартир позволяют серии быть конкурентоспособной в самых востребованных секторах рынка недвижимости.
| Площади квартир | (м²) |
| Студия с кухней-нишей | 27-30 |
| 1-к. квартира | 36-38 |
| 2-к. квартира | 57-59 |
| 3-к. квартира | 77-83 |
| 4- к. квартира | 95-97 |
Кухни студий отделяются от жилых помещений лишь условными границами, а их площадь начинается от 5 м², что соответствует требованиям к кухне-нише. Кухни в остальных квартирах также сравнительно невелики – от 8.5 до 12.5 м²
Высота потолков в жилых помещениях 271 - 279 сантиметров.
Санузлы в студиях и некоторых 1-коматных квартирах совмещенные, а во всех остальных раздельные. Все квартиры, имеющие более одной жилой комнаты, снабжены дополнительными санузлами.
Большинство квартир, причем отчасти и однокомнатных, имеют двухстороннее расположение окон или являются угловыми, что считается ощутимым преимуществом этой серии.
Остеклённые балконы или лоджии присутствуют практически во всех квартирах.
Планировки квартир ТА-714-001 с размерами
Многие студии и в данной серии имеют выделенные кухни и стандартные ванны, что для такого типа жилья встречается редко.
Пример планировки этажа со студиями
Варианты планировки квартир ТА-714-001
Пример угловой секции ТА-714-001
Планировка квартир на верхних этажах в ТА-714-001
Особенности домов ТА-714-001
Дома (или секции) в данной серии чаще всего строятся 9, 17 или 18 этажными.
Внешние стены домов ТА-714-001 собираются из трехслойных панелей, обладающих хорошей теплоизоляцией. Фасады отделываются фактурными панелями из окрашенного в массе бетона.
Энергосберегающее остекление и применение современных инженерных систем обеспечило высокий уровень энергоэффективности.
Компактная планировка общественных зон, в частности совмещение лифтового узла с межквартирным коридором, позволила снизить себестоимость зданий.
На первых этажах серии предусмотрены помещения для консьержей и колясочные.
Квартальная застройка домами серии предполагает внутренние дворы без автостоянок.
Кварталы предполагают развитую социальную инфраструктуру и удобный проход к прилегающим улицам через специальные проходы.
Пример квартальной застройки ТА-714-001
Перепланировка в серии ТА-714-001
Несущая система серии выполнена без несущих стен внутри квартир. Это предоставляет широкие возможности для их перепланировки.
Важно помнить, что даже «свободная планировка» требует соблюдения действующих норм и жилищного законодательства.
Избежать ошибок и недопустимых вариантов перепланировки можно начав ремонт с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере (например, нашей).
Наши специалисты, обладающие многолетним опытом, проводят консультации бесплатно.
Мы сможем разработать всю, необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также оформить ремонт под ключ, представляя Ваши интересы в государственных контрольно-надзорных органах.