Главная/Статьи/Евротрешка

Евротрешка

Планировку, которую сейчас именуют евротрешкой, одинаково часто сравнивают с традиционными трехкомнатными и двухкомнатными квартирами.

Истина, как всегда, лежит посередине и оба таких подхода в принципе допустимы:

  • Евротрешка по сути – это двухкомнатная квартира с очень большой кухней.
  • Евротрешка – это трехкомнатная квартира, где небольшая кухня объединена с комнатой.

Подобные варианты квартир появились из принятого на западе Европы стандарта определять характеристики квартир по количеству спален и суммарной площади всех помещений.

Согласно этой риэлтерской методике, евротрешка – это квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной.

Часто гостиная с кухонным уголком по площади превосходит обе спальни даже в сумме.

Типичная евротрешка:

евротрешка

На плане этой французской новостройки видно, что кухня-гостиная имеет площадь почти 30 м², тогда как каждая из двух спален не превышает 11 м².

Подобный подход к соотношениям площадей для европейских новостроек можно назвать типичным. 

Планировка евротрешки предполагает, что кухня и примыкающее к ней пространство имеет наиболее универсальное функциональное предназначение.

Применение двух изолированных комнат определяется их небольшой площадью.

Планировка евротрешки

Площадь евротрешек может существенно различаться в зависимости от проекта, но во многих случаях она сопоставима с традиционной двухкомнатной квартирой и составляет от 50 до 70 м².

Сравним планировку стандартной трехкомнатной квартиры (слева) и так называемой «евротрешки».

Сравнение планировки:

Трешка и евротрешка

  • Привычная планировка (слева) в современном доме имеет кухню площадью около 14 м², что позволяет использовать ее также в качестве столовой.
  • Европейская планировка (справа) в качестве кухни предлагает лишь небольшую кухню-нишу, отделенную от гостиной условной границей, обозначаемой на плане с помощью прерывистой линии. 

Естественно, что варианты планировки могут быть самыми разнообразными, но общая «идеология» будет схожа с нашими примерами.

Наиболее точно планировочное решение любой из квартир отображается в ее техническом паспорте БТИ.

Отметим, что для европейских планировок с кухонным уголком вместо выделенного помещения кухни наличие источника естественного света (окна) в этой зоне не является обязательным условием.

Перепланировка в евротрешку

Сегодня идея перепланировки типовых квартир с устройством кухни-гостиной является одной из самых востребованных. 

В идеальном варианте стена между кухней и смежной жилой комнатой демонтируется, уступая место условной границе между помещениями.

Объединение кухни и комнаты:

Объединение по-европейски

В данном примере при устройстве кухни-гостиной часть жилой комнаты отделили для устройства гардеробной.  

Объединенное помещение  площадью около 30 м² истинным воплощение концепции кухни-гостиной как центра совместного досуга всех членов семьи. 

Для реализации такой перепланировки должны быть соблюдены обязательные условия:

  1. Кухня не должна быть газифицированной.
  2. Стена между комнатой и кух
  3. ней не должна быть несущей.

Если кухонная плита в квартире газовая, то по границе кухни будет необходимо установить дверь или сдвижную перегородку, как того требуют действующие нормы.

Если кухню от жилой комнаты отделяет несущая стена, то возможности для перепланировки в этом случае ограничиваются нешироким проемом с обязательной установкой металлической рамы усиления.

Перепланировка из евротрешки

Чаще всего разделить европейскую кухню-гостиную на два обособленных помещения невозможно.

В отдельных случаях между помещениями удается установить раздвижную перегородку для зонирования, что позволяет при необходимости временно получить еще одну изолированную комнату.

Евротрешка с выдвижной перегородкой:

Евротрешка-трансформер

Для квартир с европейской планировкой выделение кухни в отдельное помещение на постоянной основе не имеет смысла – при этом теряются все преимущества кухни гостиной.

Особенности европейской планировки 

Приобретение евротрешки сегодня часто рассматривают, в том числе и пары с детьми. 

Европейская планировка с одной стороны дает членам семьи зону для уединения, а с другой предоставляет значительное по площади общее пространство для совместного времяпрепровождения.

Пространства кухни-гостиной:

Пространства евротрешки

В целом планировку большинства евротрешек можно считать более минималистичной и рациональной в сравнении с привычными квартирам. 

При этом стоимость евротрешки будет заметно ниже, чем цена стандартной трехкомнатной квартиры.

Сравнивать такие квартиры с хрущевками и брежневками и вовсе сложно, так как кухни в планировках прошлого века традиционно были тесными, а понятия кухни-гостиной не существовало вовсе.

На нашем сайте также есть статья об особенностях планировки евродвушек с оценкой их достоинств и недостатков.

При желании путем перепланировки многие типовые квартиры можно привести к европейскому планировочному стандарту.

Главное в этом случае – не действовать сгоряча, спроектировать и согласовать перепланировку надлежащим образом.

Чтобы избежать возможных ошибок и не нарушить действующие запреты, мы рекомендуем любую перепланировку начинать с консультации в нашей организации.

Все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений в Мостройпроект осуществляются бесплатно.

Наши специалисты смогут разработать необходимую документацию, а также согласовать или узаконить перепланировку любой сложности под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн