Главная / Статьи / Согласование антресоли или антресольного этажа.

Согласование антресоли или антресольного этажа.

В 2018 году стало возможно согласовать антресоль, как перепланировку (раньше это было строительство).

Толщина антресоли площадью в 50 метров будет примерно 220 мм. 

Высота потолков варианты:

1) Антресоль над жилой комнатой, от пола комнаты до потолка антресоли 2.5 м, от пола антресоли до потолка 2.1м.

2) Антресоль над нежилыми помещениями (коридоры), от пола комнаты до потолка антресоли 2.1 м, от пола антресоли до потолка 2.1м.

Указаны минимальные размеры. Учитывайте толщину самой антресоли. Получается 0.2 + 2.5 + 2.1 =  4.8 метра или 0.2 + 2.1 + 2.1 = 4.4 метра.

СП 54.13330.2016 пункт 5.8

 

Согласно новому постановлению правительства есть следующие ограничения:

  1. Антресоль должна занимать не более 40% площади помещения, в котором она возводится (пункт 2.2.12 ПП 508).
  2. Нельзя устраивать более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается (пункт 10.25 ПП 508).
  3. Нельзя устраивать ванные комнаты, душевые, сунузлы и кухни на площадях антресолей (пункт 10.26 ПП 508).
  4. Нельзя устанавливать санитарно-техническое оборудование, газовые или электрические плиты на площади антресоли (пункт 10.27 ПП 508).

Стоимость согласования Антресоли составляет от 150 000 рублей. Мы выполняем весь путь согласования «под ключ».

Несколько советов:

Располагайте антресоль подальше от окон, так помещение будет более светлым. 

Не обязательно использовать все 40% площади антресоли, лучше придумайте, как вы будете использовать это пространство. В ступеньках можно организовть места хранения:

Возводимая площадь становится полноценной площадью квартиры. С одной стороны, налог на квартиру увеличивается. А с другой стороны стоимость квадратных метров гораздо меньше.

Из квартиры с площадью в 100 квадратных метров можно легко сделать квартиру площадью 130 квадратных метров. Если стоимость квадратного метра в вашем доме составляет 200 000 рублей, то вы получаете примерно плюс шесть миллионов рублей.

 

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их нашему специалисту по телефону 8-495-646-20-80.

 

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним