Назвать помещения санузла в двухкомнатной квартире типовой серии П-44 просторными – значит не видеть истинного положения дел.
Хоть в типовой ванной и возможно разместить стиральную машину, это не делает ее больше.
Уборная же и вовсе выглядит как типичное наследие социалистического минимализма на уровне жесткой профилактики клаустрофобии.
Вполне естественно, что собственники квартир в домах П44 ищут способы сделать санузел просторнее.
БТИ двушки П-44:
Если не переносить вход в кухню, а для этого нужно делать проем в несущей панели, приходится идти по пути совмещения санузла.
Мы уже публиковали реализованный проект перепланировки, включающий совмещение санузла в этой серии.
В данном случае собственник решил отказаться от ванны и вместо нее оснастить совмещенный санузел душем.
Нашим специалистам предстояло разработать всю нужную проектную документацию и согласовать ее в государственной жилищной инспекции столицы.
Типовая планировка двухкомнатной квартиры серии П-44 была внесена в проект перепланировки как базовая, от которой «отсчитываются» все планировочные изменения.
Квартира П44 до ремонта:
Намеченная планировка также была подобно описана в проектной документации.
Желаемая планировка квартиры:
Если коротко, то изменения планировочного решения в проекте перепланировки можно описать следующим образом:
-
Демонтаж существующей сантехники.
-
Демонтаж части перегородок санузла и его совмещение с устройством нового входа.
-
Монтаж унитаза на инсталляции с разворотом на 90 градусов.
-
Устройство душевой с монтажом подиума и установка раковины в новом месте.
-
Увеличение глубины встроенного шкафа в коридоре перед санузлом.
-
Перенос плиты и мойки в кухне.
-
Перенос входного проема комнаты (1).
-
Остекление балкона (2а).
Конструкция подиума, как основной части душевой, была внесена в проект во всех подробностях.
Конструкция подиума душа:
Все перечисленное и расцвеченное в соответствии с планом намеченных работ видно на демонтажно-монтажном плане.
План демонтажных и монтажных работ:
Изменение планировки квартиры, успешно прошло согласование в Мосжилинспекции, что было документально подтверждено распоряжением на перепланировку по данному адресу.
Согласование перепланировки:
Если говорить о важных формальностях, то работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции помещения санузла оформлялись актами.
Акты скрытых работ:
Помимо этого, еще и фиксировались на фото.
Фотографии работ в санузле:
В итоге после окончания работ ремонт был сдан приёмочной комиссии Мосжилинспекции с оформлением акта о завершении работ по перепланировке и переустройству данной квартиры.
Акт окончания перепланировки:
Собственно, на этом процесс согласования перепланировки и завершился.
Обновлять (на основании полученного акта) техпаспорт своей квартиры в БТИ собственник решил самостоятельно.
Совмещение санузла, и если для этого не нужно делать проем в несущей стене, позволяет значительно изменить его дизайн и получить более просторное помещение.
Это справедливо не только для серии П-44, но и для почти всех типовых домов, построенных по проектам прошлого века.
Напомним, что начинать перепланировку без проекта – рискованное мероприятие, так как можно допустить ошибку, которая не позволит узаконить выполненный ремонт.
Посетите консультацию в офисе МОСтройпроект и получите (без оплаты) ответ на все вопросы по перепланировке Вашей квартиры.
Наш коллектив подготовит всю необходимую проектную документацию, и, если нужно, согласует ремонт под ключ.
При заключении договора мы готовы рассматривать самые разные варианты взаимодействия и объемов услуг.
Оставьте заявку на нашем сайте (mostpr.ru) или назначьте консультацию по телефону +7 499 455-22-46
