Новогодние каникулы закончились, и специалисты
МОСтройпроект приступили к работе.
Важно помнить – проектирование и согласование перепланировки
требует времени.
Чтобы успеть вовремя, нужно учесть:
• Срок проектирования и согласования предстоящей перепланировки – это 2 месяца от начала проектных работ до получения согласования (распоряжения).
• Для выполненной перепланировки согласование потребует 2-3 месяца.
• В случае выполнения проема в несущей стене или устройства антресоли необходимо получать заключение, а это плюс от трех до пяти недель.
• К этим срокам следует прибавить месяц на получение акта о завершении перепланировки, а также месяц на итоговый документ БТИ.
Какие документы нужно подготовить для начала работы
Всегда требуются
- Паспорт
- Выписка ЕГРН (можно получить на Госуслугах)
Ускорит работу, если у вас есть
Требуются в зависимости от ситуации
- Реквизиты организации / учреждения
- Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица или организации (для представителей)
- Проектная документация, выполненная другой организацией (при наличии)
Задайте вопрос эксперту по перепланировке
Отзывы о работе МОСтройпроект
Полезные статьи
Намечая ремонт с перепланировкой в квартире, расположенной в жилом здании старой постройки следует проявлять особую внимательность ко всем деталям.
Слово ку́хня (от нем. Küche) вошло в русский язык в Петровскую эпоху, а до этого чаще всего использовалось слово «поварня», что ярко отражает историческое назначение данного помещения.
Период традиционного летнего отключения горячей воды в Москве начинается в мае и длится до конца августа.
Основным документом, регламентирующем переустройство и перепланировку помещений в жилых домах столицы остается постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г.
Мы неоднократно писали и продолжаем рассказывать в ходе бесплатных консультаций про нормы, связанные с наличием газа в кухне.
Не секрет, что многие предприятия столицы, столкнувшиеся с необходимостью изменения внешнего облика жилых зданий, выполнили эти работы без надлежащего согласования.
Планировка современных квартир претерпевает значительные изменения, отражая не только новые архитектурные решения новостроек, но и изменяющиеся потребности горожан.
Каждый дизайнер при всей своей уникальности, как профессионал нацелен в первую очередь на коммерческий успех своей деятельности.
Все без исключения компании, занятые в сфере проектирования перепланировки квартир, часто включают в проект демонтаж участков стен между б
Для начала вернемся к традиционной дискуссии, победителей в которой не удается определить уже почти половину столетия.
Это вопрос, какая плита лучше – газовая или электрическая.
Перепланировки и несущие стены в типовых домах
Типовые серии домов II‑05 и II-06 представляют собой пятиэтажные здания, возводившиеся в период с 1954 по 1959 год. Есть крупноблочные (II‑05) и кирпичные (II-06) варианты одного проекта.
Серия домов II-03 в составе двух модификаций II-03-01 и II-03-02 стали первенцами в точечной застройке Москвы.
На этапе разработки серия II-04 была абсолютно инновационной – типовые дома начали создавать с учетом новых требований к методам строительства и материалам.
Панельно-блочная серия была разработана в столичном проектном институте МНИИТЭП с учетом максимального использования освоен
Эта блочно-панельная серия разработана в МНИИТЭП на базе освоенных деталей серии П-68 и проверенных на практике решений серии И-491.
Разработка типовой серии 1-410 (I-410) стала для своего времени весьма прогрессивной и востребованной.
Кирпичные дома серии II-29 стали визитной карточкой многих районов Москвы. Башня проекта II-29-Б заслуженно считается наиболее удачной модификацией.
Серию домов, созданную в мастерской № 1 Моспроекта, на основе типового дома II-29, можно смело считать самостоятельной разработкой.
Серию кирпичных домов II-02, которая встречается и как 1-801, часто обозначают в БТИ как индивидуальный проект – с момента ее строительства прошло много лет.
Серию типовых крупнопанельных домов, получившую обозначение П-111 можно считать первой, спроектированной именно в России.
В Москве, для эффективной городской застройки, достаточно часто отдавали предпочтение типовым проектам высотных домов башенного типа.
Эти высотные дома башенного типа — с единственным подъездом, созданы столичным проектным институтом МНИИТЭП.
Данная типовая серия была разработана в 1957 году мастерской Моспроект на основе экспериментального проекта ЭК-1, реализованного на Ленинградском проспекте.
Серия типовых кирпичных домов, получившая у проектировщика индекс II-34, стала итогом очередного витка создания «нового социалистического быта».
Серия высотных панельно-блочных домов, получившая обозначение И-782 хорошо заметна в городской застройке столичных районов Строгино и Нагатинский затон.
Дом серии И-782
Серия панельных жилых домов Град-4М относится к наиболее современным – ее строительство началось Москве и московской области с 2017 года.
Типовой проект панельных жилых домов Град-2м стал дальнейшим развитием концепции массовой застройки, начатой в серии Град-1м с использованием вс
Серия крупнопанельных домов «Град-1М» разработана компанией ДСК «Град» и начала строиться в столичном регионе с 2016 года.
Кирпичных домов, относящихся к типовому проекту II-01 на территории современной Москвы за годы строительства (1952-1959) появилось около сотни.
Специальные проекты домов для защиты жилых кварталов от шума оживленных автомагистралей ПП-70 и ПП-83 были разработаны МНИИТЭП на базе выпускаемых элементов массовых серий (
Дома типового проекта МНИИТЭП II-20 (или П-20) – это кирпичные «башни» с единственным подъездом высотой 8 или 9 этажей.
Дома серии II-20
Панельные 255 квартирные дома типового проекта II-65 (П-65) были созданы на основе московского каталога унифицированных строительных деталей, созданного московским научно-исследовательским институт
Типовая серия панельных 16 этажных домов П-23 (II-23) была разработана столичным проектным институтом МНИИТЭП, однако в отличие
На этапе создания серии 9-этажных жилых домов 1МГ-600 предполагалось, что ей предстоит заменить в массовой жилищной застройке панельные пятиэтажки.
Кирпичные пятиэтажки серии 1-513 строились на начальном этапе индустриального домостроения как так называемые «малосемейки».
Серия «ЛСР» - это панельные дома, где сочетаются улучшенные планировочные решения с современными материалами и технологиями.
Данную серию панельных домов можно считать самой экзотической – в Москве меньше всего ожидаешь встретить типовую одноэтажную застройку.
Серия панельных домов П-22, спроектированная МНИИТЭП, не получила широкого распространения, хотя в рамках проекта было создано три ее модификации, которые стали обозначать как самостоятельные серии
Панельная серия П-30М, спроектированная МНИИТЭП, по внешнему виду мало похожа на серию П-30 – ее скорее можно спутать с более поздними сериями, такими как П
Данная серия, создавалась совместно столичным проектным институтом МНИИТЭП, Российской Академией архитектуры и строительных наук и проектным бюро Наро-Фоминского ДСК.
Серия П-4, спроектированная МНИИТЭП, не получила широкого распространения, но эти панельные дома обладая запоминающейся внешност
Название данных типовых серий расшифровывается, как панельно-блочные дома первой и второй проектной модификации.
Серия панельных домов, получившая обозначение «МПСМ» была разработана предприятием «Моспромстройматериалы» в 2004 году на основе серий П46М и
Данное название объединяет несколько экспериментальных проектов жилых домов, сходных по дизайну и конструкции, созданы в столичном проектном институте МНИИТЭП (мастерская №2).
Данный типовой проект включает два варианта панельных домов разной этажности – Д-25Н1 высотой в 25 этажей и Д-23 на два этажа ниже, которые также обозначают как Домкон-1.
Идея создать целый набор проектов жилых домов улучшенной комфортности, но без излишеств, привела к созданию в МНИИТЭП серии Бекерон (к ней относятся проекты И-1675, И-1809, И-1810, И-1811, И-1812).
Официального названия типовой серии для этих домов нет, хотя все ее признаки налицо – здания тиражируются по единой проектной документации.
Серия кирпичных домов II-08 завершила собой целую эпоху – жилых домов, спроектированных по стандартам «Сталинок» с высотой потолков равной почти трем метрам.
Столь прозаичным индексом обозначена одна из самых современных серий каркасно-панельных домов, разработанная по заказу компании «Главмосстрой», проектным коллективом «Терра-Аури» в 2015 году.
Данная серия панельных домов появилась в итоге совместного творчества проектной мастерской № 1 МНИИТЭП под руководством Александ
Серия панельных домов со столь оригинальным названием стала результатом совместной проектной работы каталонского архитектора Рикардо Бофилла с проектной мастерской № 1
Типовая серия панельных домов МЭС-84 (Мосэнергострой-84) была спроектирована МНИИТЭП для данного предприятия.
Серия панельных домов «ДОММОС» появилась в 2014 году как универсальная строительная система с возможностью формирования гибкой планировочной структуры застраиваемых территорий.
Типовые кирпичные дома СМ3 и СМ6 (Секции Моспроекта серии 3 и 6) строились с 1956 по 1968 год. Раасмотрены планировки квартир и возможности перепланировки.
Современные типовые панельные дома значительно отличаются от своих предшественников, пришедших из прошлой эпохи.
Типовые панельные дома ГМС-2001(Главмострой-2001), которые нередко обозначают и как ГМС-1 были спроектированы коллективом специалистов Главмосстроя и ЦНИИЭП жилища.
Серию начали строить в 2017 году.
Данная серия, спроектированная в ЦНИИТЭП жилища, стала дальнейшим развитием серии П-111М с улучшением внешнего вида зданий, а также их эксплуатационных
Название серии СЭМ-2, разработанной в группе компаний «ПИК» чаще всего расшифровывают как «Супер Эффективный Монолит» или «Система Эффективного Монолита», хотя это лишь частично отражает тип констр
Чтобы учесть требования времени, на основе имеющегося опыта проектирования панельных домов, в 2015 году была создана серия ПИК-1.
Серия П-111М стала усовершенствованной модификацией распространенной на территории всей страны серии 111, разработанной совместно 53-м Центральным проектным институтом Минобороны РФ и ЦНИИЭП жилища
Данная серия была создана для замены распространенной серии панельных жилых домов П-46М.
При создании усовершенствованных модификаций распространенной панельной серии П-46, новый вариант получил обозначение П-46М, который начали строить в 1993
Серия П-44ТМ стала очередной модификацией широко распространенной в Москве серии панельных домов П-44Т.
В результате совершенствования наиболее массовых проектов, использующих каталожные объемно-планировочные элементы, к 2000 году было запущено строительство обновленной версии домов КОПЭ, получившей
Набор элементов и пространственных модулей, из которых создавались дома серии КОПЭ, постоянно изменялся.
Серия КОПЭ на протяжении многих лет продолжала развиваться, отвечая на изменяющиеся запросы градостроителей.
Особенности столичной застройки привели к появлению в серии КОПЭ, как и во многих других, односекционных (одноподъезных) башен.
Необходимость нарастить объемы высотного жилищного строительства в Москве привела к появлению панельной серии КОПЭ, сочетавшей в себе простоту изготовления с разнообразием типовых планировочных реш
Название серии высотных панельных домов КОПЭ – это аббревиатура основного принципа проектирования зданий данной серии.
В ходе строительства серии И-155, стала возникать потребность в зданиях более разнообразной конфигурации для освоения новых участков.
Названия этих подсерий (модификаций) проекта И-155 расшифровываются очень просто.
Одними из распространенных модификаций серии И-155 стали жилые дома, именуемые башнями.
Данная серия стала итогом сотрудничества компании-застройщика СУ-155 с проектировщиками к МНИИТЭП, Моспроект и ГИПРОНИИ РАН.
Данная серия явилась дальнейшим развитием панельно-блочных зданий проектов II-68, разработанной проектным институтом МНИИТЭП. Первоначально серия И-700 и обозначалась как II-68-01/22-83.
Типовая серия кирпичных жилых домов с шифром проекта 1-447 или, что вернее I-447, была создана в 1957 году старейшим проектным институтом Гипрогор (основан в 1930 году и существует до сих пор).
Серия кирпичных односекционных башен II-67 в различных источниках чаще всего фигурирует по названиям ее вариантов:
В написании номера серии II-29 встречается небольшая путаница – ее часто обозначают как П-29, что не сосем верно.
Серия кирпичных пятиэтажных домов I-511, а также ее модификации, были спроектированы московским специализированным архитектурно-конструкторским бюро (САКБ), на базе которого позже был организован п
Дома серии ПД-4 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-55 М входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-55 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-46 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-44 Т входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-44 М входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Очередная серия панельных домов с индексом П-44, спроектированная МНИИТЭП к 1977 году стала новым шагом к удовлетворению потребности столицы в массовом, но при этом качественном жилье.
Проект типовой панельной 16 этажной серии с индексом П-3 стал значительной вехой в обеспечении советских граждан массовым жильем в домах с улучшенными планировками квартир.
Дома серии П-3М входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
П-30 и П-31 — это две практически идентичных серии панельных жилых домов, разработанные проектным институтом МНИИТЭП в 70-е годы прошлого века.
Дома серии П-43 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии П-42 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Достаточно распространенная панельная серия П-46М многократно модифицировалась для соответствия изменяющимся градостроительным задачам.
Серии панельных домов П-44Т/25 и П-44ТМ-25 стали модификациями распространенных серий П-44Т и П-44ТМ.
Данная панельная серия стала очередной модификацией, созданной проектным институтом МНИИТЭП в 2005 году на базе распространенной «брежневки» П-44.
Дома серии 1-515 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии 1605АМ/12 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Панельные дома серии II-57 или иначе П-57, что не совсем корректно, были созданы столичным проектным институтом МНИИТЭП в 1962 году.
Дома серии II-49 – это можно сказать целая эпоха в массовом жилищном домостроении столицы.
Дома серии МГ-601 входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Дома серии И209А входят в типовой каталог. Вы можете согласовать перепланировку бесплатно!
Серия II-68 была разработана столичным проектным институтом МНИИТЭП в конце 60-х прошлого века как новый проект для точечной застройки, призванный заменить блочные башни серии II-18 и их модификаци
Проект типовой серии блочного дома II-18 был разработан столичным проектным институтом МНИИТЭП.