Порожек санузла 

Намечая перепланировку санузла или ремонт в новостройке без отделки, собственники сталкиваются с вопросом – так ли уж необходим порожек между ванной или уборной и другими помещениями квартиры.

В этой статье мы рассмотрим различные варианты того, как решается этот вопрос на практике и что сегодня допустимо при ремонте и перепланировке санузлов.

Зачем в ванной порог?

Конструктивно порожек, разделяющий «мокрые зоны» квартиры или пониженный уровень пола в помещениях санузла нужны для того, чтобы в случае аварии избежать мгновенного распространения воды по всей площади.

Переливной порожек ванной:

То есть данные меры предназначены для защиты соседей от залива – вода по идее должна не выйти за пределы помещений санузла, которые в обязательном порядке имеют гидроизоляцию.

Гидроизоляция санузла:

На бытовом уровне у порога много аргументов «против» – так ли уж необходимо каждый день спотыкаться о него ради того, что может никогда и не произойти?

Нормы и правила для санузлов

Еще не так давно в отношении переливного порожка санузла существовали однозначные требования. 

В СП 29.13330.2011 регламентирующем устройство полов, существовал пункт 4.8, который требовал понижения уровня пола в туалетных и ванных помещениях на 15-20 мм относительно пола в смежных помещениях, либо их отделения порогом той же высоты.

Сегодня собственники, благодаря новой редакции данного СП получили возможность не спотыкаться о порог, но для этого потребуется предпринять достаточно серьезные меры.

Дело в том, что новая редакция норм позволяет делать полы в туалетных и ванных комнатах на уровне пола смежных с ними помещений.

При этом необходимо принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности от возможных протечек для соседних и нижерасположенных помещений. 

На практике требуется выполнение гидроизоляции по всей площади пола квартиры с оформлением этих работ соответствующим актом.

Акт о выполнении работ по гидроизоляции:

Устройство гидроизоляции по всей площади квартиры, конечно, потребует дополнительных затрат, но в то же время позволяет чувствовать себя более уверенно. 

Варианты и аргументы

Итого вариантов, соответствующих сегодняшним требованиям к устройству полов всего три:

1. Понижение уровня пола помещений санузла относительно смежных.
2. Устройство переливного порожка в дверных проемах санузла.
3. Гидроизоляция всей площади квартиры.

Чаще всего при ремонте и перепланировке квартиры будет актуален выбор из двух последних решений.

Устройство переливного порожка можно считать «классикой» но с выступающим препятствием придется смириться. 

Кроме того, далеко не все бытовые роботы способны без проблем преодолевать пороги и для доступа в помещения приходится пристраивать подобие пандусов.

Порожек должен соответствовать условиям необходимой гидроизоляции, что также необходимо учитывать при проектировании и производстве ремонта.

У единого уровня полов в квартире гораздо больше эстетических и практических преимуществ, хоть это решение и более сложно в исполнении.

В случае аварийной ситуации в любом из помещений квартиры залив не будет распространяться к соседям, тем самым экономя, в конечном счете, средства и нервы.

В особенности идея полной гидроизоляции полов квартиры актуальна для новостроек, где радиаторы отопления подключатся к трубам, проложенных по перекрытию – в этом случае сложно своевременно заметить протечку.

Подключение радиатора отопления в новостройке:

Отчасти проблема доступа к системе отопления решается монтажом труб в специальных коробах или плинтусах (то есть хоть немного выше уровня пола), но не снимает проблему полностью.

Проектирование и производство работ

Если в квартире намечен ремонт, требующий согласования (перепланировка или переустройство), будет необходимо разработать проект будущих изменений и получить положительное техническое заключение о возможности их реализации.

На этапе консультаций с проектировщиком (в нашей организации консультации бесплатные) будет удобно оценить правильность намеченных изменений и произвести нужные корректировки.

Не стоит забывать, что устройство гидроизоляции относится к скрытым работам – то есть к тем, которые нельзя проконтролировать визуально. 

Для выполнения работ по гидроизоляции должны привлекаться организации с допуском СРО, которые имеют право оформить акт о проведении этих работ.

В противном случае приемочная комиссия жилищной инспекции будет вправе потребовать вскрытия участка пола, чтобы убедиться в наличии гидроизоляции.

Специалисты нашей организации, имеющие большой практический опыт, смогут не только разработать всю необходимую для согласования перепланировки документацию, но и оформить ремонт полностью – что называется «под ключ».