Перепланировка двухкомнатной квартиры, расположенной в панельном доме типовой серии И-155М (модификация И-155Мк) была согласована под ключ и выполнена на основании проектной документации, разработанной нашими специалистами.
Проект и ТЗ для перепланировки:
Для определения возможности для перепланировки, наш инженер обследовал квартиру и внес итоги в техническое заключение.
Инженерное обследование:
Согласно документам БТИ, типовая двушка располагала подсобным помещением, примыкающем к ванной.
БТИ двушки в И-155М:
На плане это смежное с санузлом помещение обозначено цифрой (6) как встроенный шкаф.
►► Так как собственник решил увеличить санузел, этим помещением при перепланировке квартиры было решено пожертвовать.
Итоговая планировка квартиры, после окончания ремонтных работ и внесения изменений в учетную документацию БТИ стала лучше отвечать запросам собственника.
БТИ после перепланировки:
В ходе ремонта в планировку квартиры были внесены следующие изменения, требующие отображения в техническом паспорте БТИ:
- Заделан проем для доступа во встроенный шкаф и демонтирована перегородка между ним и ванной.
- Расширено помещение ванной (5) с переносом входа и изменением положения сантехники.
- Унитаз в уборной (4) смонтирован на инсталляции и установлен гигиенический душ.
- Большая жилая комната разделена на два помещения (1 и 6) путем установки перегородки со стеклянной раздвижной дверью.
- Между коридором (8) и кабинетом (6) существующая дверь также заменена на стеклянную раздвижную.
- В помещении кухни (3) немного изменено расположение плиты и мойки.
- В коридоре, кухне и комнате (2) изменены габариты дверных проемов.
- В части помещений квартиры и лоджии смонтировано декоративное покрытие стен.
Наиболее наглядно все выполненные изменения отображены на демонтажно-монтажном плане, входящем в проект перепланировки квартиры.
Красным цветом обозначены демонтируемые элементы, а синим вновь монтируемые элементы.
Демонтажно-монтажный план:
Наши проектировщики при проектировании ремонта учли все действующие нормы и требования постановления правительства Москвы №508 (о перепланировке помещений в многоквартирных домах).
Если перепланировка спроектирована специалистами, собственнику не грозят штрафы и затраты на восстановительный ремонт.
Проектировщики МОСтройпрект все консультации проводят бесплатно.
Мы сможем спроектировать, согласовать и узаконить перепланировку любой сложности с оформлением всей нужной документации.
