Квартиры, расположенные в угловых и поворотных подъездах жилых домов часто отличаются помещениями нестандартной конфигурации.
Так и в данном случае – двухкомнатная квартира, расположенная в поворотной секции монолитной новостройки имела сложную форму.
Нашей организации собственник поручил в сотрудничестве с дизайнерами разработать проектную документацию для согласования перепланировки.
Начальное планировочное решение в документах БТИ отражало фактическое состояние этой квартиры.
План БТИ:
Границы помещений были выполненные трассировкой в виде ленты из блоков на перекрытии, что на плане обозначено двойной прерывистой линией.
►► Наличие границ жилых и нежилых помещений позволяет избежать нарушений строительных и санитарных ном при проведении ремонта с перепланировкой квартиры.
Трассировка в новостройке:
Первоначальную планировку квартиры подтвердили при проведении обмеров и внесли в проект перепланировки.
Квартира до ремонта:
Желаемое планировочное решение после проверки на соответствие требованиям норм и постановления правительства Москвы № 508 (о перепланировке в многоквартирных домах), также внемли в проектную документацию.
Квартира после перепланировки:
Сравнив начальный вариант с проектным решением видно, что в ходе ремонта планировку изменили следующим образом:
- Демонтировали существующую трассировку.
- Возвели перегородки, изменив конфигурацию помещений, и установили двери.
- Выполнили устройство полов, в том числе с гидроизоляцией и звукоизоляцией.
- Смонтировали декоративные обшивки и короба.
- В санузле установили сантехнику и собрали встроенный шкаф.
- На площади кладовой сделали дополнительную уборную.
- Установили оборудование в помещении кухни.
- Смонтировали остекление лоджии.
Более наглядно произведенные изменения отображены на демонтажно-монтажном плане, также входящем в проектную документацию для согласования перепланировки.
План демонтажно-монтажных работ:
В процессе проектных работ наши специалисты взаимодействовали с дизайнерским бюро, привлеченном для создания интерьеров квартиры.
На этом этапе удалось внести необходимые корректировки, чтобы избежать ошибок, приводящих к отказу в согласовании перепланировки.
Дизайнерский план с расстановкой мебели:
Узнать о том, что допустимо при перепланировке каждой конкретной квартиры проще всего посетив консультацию в нашей специализированной проектной организации. Эта услуга оплаты не требует.
Опытные специалисты разработают проектную документацию, необходимую для согласования перепланировки, также смогут взять на себя процедуру оформления перепланировки под ключ.
