Перепланировка панельной трешки

При взгляде на этот дом, расположенный на ул. Люсиновская, бывает сложно сразу определить, что это здание, созданное на базе повторного использования проектных решений панельной серии П-55.

В данном случае при проведении ремонтных работ и перепланировки трехкомнатной квартиры были выполнены следующие мероприятия:

• Устройство нового прохода в кухню из смежной комнаты.
• Совмещение санузла и увеличение его площади за счет коридора.
• Смещение дверного проема одной из комнат.
• Изменение положений сантехники и кухонной плиты.
• Остекление лоджии.

Можно сравнить планы БТИ, отражающие планировочное решение квартиры до ремонта и после него.

Документы БТИ до и после перепланировки:

Нашей организации, специализирующейся на проектировании и согласовании перепланировок, было поручено разработать проектную документацию и согласовать намеченный ремонт под ключ. 

Так как стена между кухней (8) и комнатой (1) несущая, за техническим заключением о возможности устройства проема, потребовалось обращаться в организацию, замещающую автора проекта здания.

При устройстве проема в несущей стене или ином изменении несущих конструкций для разработки технического заключения привлекается организация спроектировавшая здание или замещающая ее.

Наши специалисты подготовили проект, а также исполняли в ходе ремонтных работ функции авторского надзора с оформлением всех необходимых актов. 

Наиболее наглядно произошедшие изменения можно увидеть на плане строительных работ, который является частью проекта перепланировки.

Демонтажно-монтажный план:

Как показала практика, любую перепланировку, а тем более с внесением изменений в несущие конструкции, лучше начинать с консультации со специалистами проектной организации, имеющей необходимый допуск СРО.

Наши опытные проектировщики все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ненужного риска, ошибок и лишних затрат, так как учитывает все нюансы действующих норм и жилищного законодательства.