Разделение квартир

Иногда случается, что после объединения двух смежных квартир возникает необходимость их разделить снова. 

В данном случае две типовые двухкомнатные квартиры в панельном доме серии П44Т были объединены с устройством проема в несущей межквартирной стене.

Для наглядности приводим сначала стандартную планировку участка этажа с этими квартирами – двухкомнатной «распашонкой» и двухкомнатной квартирой линейной планировки.

Типовая планировка смежных квартир в серии П-44Т:

Перепланировка с объединением квартир была в свое время оформлена надлежащим образом с получением нового технического паспорта БТИ.

План БТИ для объединенных квартир:

На плане видно, что при объединении была проведена перепланировка, включающая следующие мероприятия:

1. Выполнен проем в несущей межквартирной стене с установкой металлической конструкции усиления (выделено красным).
2. Заложен проем входной двери квартиры № 2 (выделено зеленым).
3. Полностью демонтировано оборудование и частично перегородки санузла квартиры № 2 (выделено желтым цветом).
4. Площадь уборной квартиры № 2 присоединена к нежилому помещению бывшей кухни.

Соответственно, при перепланировке с разделением квартир пришлось восстановить дверной проем для доступа в одну из квартир, и заложить проем в межквартирной стене.

В квартире №2 пришлось возводить недостающие стены санузла, а также устанавливать необходимое сантехническое и кухонное оборудование. 

План квартиры № 2 после разделения:

В квартире № 3 столь значительных восстановительных работ не потребовалось.

План квартиры № 3 после разделения:

Оформление разделения квартир под ключ с подготовкой всей необходимой документации было поручено нашей организации.

Как показала практика, любую перепланировку лучше начинать с консультации в специализированной проектной организации (например, нашей).

Наши специалисты, имеющие большой практический опыт, все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.