Новая однокомнатная квартира расположенная в Рассказовке была сдана строителями без стен – границы помещений были лишь обозначены трассировкой – блоками в один ряд выложенными по перекрытию.
Планировка любой квартиры не является «свободной» – это скорее маркетинговый термин, а на деле планировочное решение должно учитывать требования санитарных и строительных норм.
Нашей организации собственник поручил разработку проектной документации для согласования предстоящего ремонта и перепланировки квартиры, а также оформление всех необходимых документов под ключ.
На основании документов БТИ, нашими специалистами был выполнен проект перепланировки, учитывающий существующие границы помещений и их назначение.
Планировка квартиры до ремонта:
О том, какие ограничения существуют при перепланировке квартир можно узнать в постановлении правительства Москвы № 508, а также в если коротко, из статьи на нашем сайте.
Планировка квартиры после ремонта:
В ходе ремонтных работ были построены межкомнатные перегородки и установлены двери. Кроме этого, был существенно расширен санузел и изменена конфигурация коридора, в котором смонтировали встроенный шкаф.
Все изменения планировки можно наглядно увидеть на демонтажно-монтажном плане, который является частью проектной документации, необходимой для согласования такого ремонта.
План ремонтно-строительных работ:
Наши специалисты при проведении работ исполняли функции авторского надзора с оформлением всех необходимых актов.
В итоге собственнику был выдан «на руки» новый технический паспорт квартиры, содержащий измененное планировочное решение.
Для сравнения мы поместили рядом планы квартир из документов БТИ до и после перепланировки.
Планы БТИ до и после ремонта:
Как показала практика, начинать перепланировку лучше с консультации в организации, смеющей допуск СРО и опыт, необходимые для проектной работы в данной сфере.
Наши опытные специалисты все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.
Заранее согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как учитывает все нюансы действующих норм и жилищного законодательства.