Главная/Выполненые проекты/Ремонт в трешке II-49

Ремонт в трешке II-49

Несмотря на то, что для трехкомнатных квартир в домах панельной серии II-49 есть типовые проекты перепланировки, индивидуальные решения остаются востребованными.

Так и в данном случае – собственник поручил нашей организации узаконить уже  выполненную перепланировку такой квартиры под ключ. 

Для уточнения начального планировочного решения были запрошены архивные документы БТИ.

Архивный план и экспликация:

Архивный план

Нашими специалистами был проведен точный обмер помещений и выполнено инженерное обследование квартиры и подготовлено техническое заключение на выполненную перепланировку.

Наиболее наглядно все изменения планировки отражены на схеме демонтажных и монтажных работ, которая является частью проектной документации для узаконивания перепланировки.

Демонтажно-монтажный план:

Демонтажно-монтажный план

В данном случае у типовой квартиры сохранилась планировка с проходной комнатой.

Площадь санузла значительно увеличилась и для этого потребовалось перенести вход в кухню.

Так как на кухне установлена газовая плита, жилое помещение было необходимо отделить дверью с плотным притвором.

В итоге по результатам обследования было установлено, что планировочное решение в ходе ремонта изменили следующим образом:

  • Снесли часть межкомнатных перегородок.
  • Комната (1) стала отделенной от коридора (4) условной границей.
  • Расширили коридор (4) за счет комнаты (3) с переносом выхода в нее.
  • Вход в кухню (6) перенесли, установив раздвижную дверь.
  • Санузел совместили и расширили за счет площади коридора.
  • В помещении санузла заменили сантехнику и сделали декоративную обшивку.
  • В кухне перенесли газовую плиту и мойку.
  • Лоджию застеклили.

Все выполненные работы наши специалисты признали соответствующими санитарным нормам и не противоречащими положениям постановления правительства Москвы № 508 (о перепланировке в многоквартирных домах).

С выводом о допустимости и безопасности проведенной перепланировки после посещения квартиры также согласилась и жилищная инспекция города, подписав соответствующий акт.

Акт о завершении перепланировки:

Акт о завершении перепланировки

На основании выводов приемочной комиссии МЖИ и акта о завершении перепланировки собственнику был выдан новый технический паспорт квартиры, учитывающий все внесенные изменения. 

Техпаспорт БТИ с перепланировкой:

Новый техпаспорт БТИ

В Москве на сегодня существует возможность согласования перепланировки по факту, но проведение работ без согласованного проекта может привести к ошибкам, и необходимости восстановительного ремонта.

Начните планирование ремонта с бесплатной консультации в нашей организации.

Наши специалисты разработают всю необходимую документацию для согласования или узаконивания перепланировки, а также смогут взять на себя всю процедуру оформления под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн