Главная/Выполненые проекты/Ремонт в ЖК Береговой

Ремонт в ЖК Береговой

Даже при условии, что квартира в новостройке имеет возведенные строителями перегородки, в подавляющем большинстве случаев приходится ее ремонт оформлять как перепланировку.

Причина этого проста – достаточно взглянуть на план приобретенной квартиры в техническом паспорте БТИ, чтобы убедиться, что помещение не приспособлено для заселения.

Начальная планировка квартиры:

Начальная планировка

► На плане БТИ данной двухкомнатной квартиры видно, что в ней нет ни одного оборудованного санузла.
► Кухня также не может исполнять свою функцию без плиты и мойки. 

В техпаспорте это обстоятельство дополнительно подчеркнуто специальной отметкой.

Такого положения вещей уже достаточно, чтобы любой ремонт сделал планировку квартиры отличной от технического паспорта.

Это означает, что без перепланировки и переустройства помещений не обойдется, что автоматически потребует согласования в жилищной инспекции.

Нашей организации было поручено проверить намеченные решения собственника на соответствие постановлению правительства Москвы № 508 (о перепланировке в многоквартирных домах), а также разработать и согласовать проект перепланировки.

Намеченная планировка:

Намеченная планировка

Проектом ремонта и перепланировки квартиры предусмотрено:

  • Частичный демонтаж существующих перегородок и дверных проемов.
  • Возведение и отделка перегородок. 
  • Устройство совмещенного санузла на уборной и ванной.
  • Монтаж полов с выполнением гидроизоляции и звукоизоляции.
  • Возведение короба для инсталляционной системы.
  • Монтаж дверных блоков и сборка встроенного шкафа.
  • Установка инженерного и сантехнического оборудования.

Все изменения планировочного решения хорошо видны на демонтажно-монтажном плане, также входящим в проект перепланировки квартиры.

Демонтажно-монтажный план:

Демонтажно-монтажный план

В рамках договора наша организация также осуществляла авторский надзор за исполнением согласованного проекта с оформлением необходимых актов освидетельствования выполнения скрытых работ.

К ним относятся в данном случае работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции пола в помещениях санузлов.

Акты скрытых работ:

Наличие всей необходимой документации и строгое следование проекту позволили успешно сдать объект приемочной комиссии Мосжилинспекции, на чем и завершилась процедура согласования перепланировки.

Новый техпаспорт БТИ был оформлен уже с учетом всех изменений.

Узнать установленные нормами пределы при ремонте и перепланировке квартиры проще всего на бесплатной консультации в нашей организации.

Наши специалисты смогут не только разработать всю нужную проектную документацию, но и согласовать перепланировку под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн