Сделать ремонт и перепланировку однокомнатной квартиры так, чтобы она стала более удобной, бывает непросто.
Тем не менее, при должной доле творчества и наличии необходимых квадратных метров это вполне реализуемо.
Примером может служить перепланировка однокомнатной новостройки, приобретенной без внутренней отделки.
►► Наша организация в ходе данного ремонта отвечала за разработку и согласование проектной документации, а также осуществляла авторский надзор за исполнением проекта.
Начальная планировка квартиры, с трассировкой давала достаточно информации для того, чтобы проект намеченной перепланировки соответствовал требованиям постановления правительства Москвы № 508 (о перепланировке помещения в многоквартирных домах города).
Квартира до перепланировки:
Как видно из плана, внесенного в проект перепланировки, квартира изначально не располагала отдельным помещением для организации хранения.
При этом зона прихожей также была достаточно тесной.
В ходе ремонтантных работ планировка квартиры изменялась с учетом перечисленных моментов.
Итоговая планировка квартиры:
Проект перепланировки данной квартиры был выполнен нашими специалистами на основе дизайнерских решений, которые включали в себя также разделение жилого помещения на две функциональные зоны.
В данном случае это было реализовано с помощью решетчатой декоративной конструкции.
Зонирование комнаты в дизайн-проекте:
Наиболее наглядно все выполненные работы отражены на плане демонтажно-монтажных работ.
Демонтажно-монтажный план:
На чертеже видно, что в ходе ремонта планировку квартиры изменили следующим образом:
- Разобрали трассировку перегородок.
- Возвели перегородочки для устройства помещений гардеробной и кухни.
- Перенесли входы в санузел, кухню и жилую комнату.
- Установили дверные блоки и декоративную конструкцию в комнате.
- По всей квартире сделали полы с учетом действующих норм.
- Смонтировали сантехническое оборудование санузла с устройством декоративных элементов.
- В кухне установили плиту и мойку.
- На лоджии отделали стены и смонтировали остекление.
Выполненный ремонт был успешно сдан приемочной комиссии Мосжилинспекции с оформлением акта о завершении перепланировки квартиры.
Акт об окончании перепланировки:
Данный документ является основанием для внесения изменений в учетно-техническую документацию БТИ.
В итоге согласования перепланировки под ключ собственник полечил новый технический паспорт квартиры, учитывающий все произведенные изменения.
Обновленный техпаспорт БТИ:
Так как перепланировка в монолитных новостройках редко требует изменения несущих конструкций, для разработки проектной документации и надлежащего оформления ремонта достаточно обращения в специализированную проектную организацию с допуском СРО (например, нашу).
На бесплатной консультации наши специалисты проанализируют все подробности дизайнерских решений на предмет их соответствия действующим номам.
Наши специалисты имеют большой опыт в проектировании и согласовании под ключ перепланировки любой сложности для квартир и нежилых помещений.
