Квартира в новостройке, расположенная в жилом комплексе Переделкино Ближнее традиционно представляла собой помещение без отделки, что нашло свое отражение в паспорте БТИ.
Техпаспорт новостройки без отделки:
В документах БТИ и в самой двухкомнатной квартире имелось зонирование – то есть были отмечены границы жилых и нежилых помещений, что крайне важно для выполнения проекта и согласования перепланировки.
На площади квартиры на момент обращения к нашим специалистам имелся лишь несущий пилон, короба инженерных коммуникаций и перегородки, намеченные трассировкой (блоками в ряд по перекрытию).
Начальные данные квартиры с имеющимся зонированием включили в проектную документацию.
Квартира до ремонта:
Намеченный результат ремонтных работ также внесли в проект, необходимый для согласования перепланировки в Мосжилинспекции.
Квартира после перепланировки:
Сравнив листы проекта можно увидеть, что в ходе ремонта запланировали выполнение следующих мероприятий:
- Демонтаж трассировки по площади квартиры.
- Возведение перегородок, в том числе с распашными и раздвижными дверьми.
- Монтаж декоративных коробов и ниш.
- Расширение основного санузла за счет коридора.
- Переделка уборной в совмещенный санузел с душем.
- Увеличение гардеробной в сторону жилой комнаты.
- Устройство полов, в том числе с гидроизоляцией и звукоизоляцией в санузлах.
- Установка оборудования в кухне.
- Монтаж инженерного и сантехнического оборудования квартиры.
Наиболее наглядно все производимые изменения видны на схеме демонтажных и монтажных работ, где они выделены цветом.
Проект был разработан с учетом действующих санитарных норм и требований постановления столичного правительства за номером 508 (о перепланировке в многоквартирных домах).
Демонтажно-монтажный план:
По окончании ремонта объект посетила приемочная комиссия Мосжилинспекции и проверила квартиру на соответствие согласованному проекту, пописав акт о завершении перепланировки.
Отметим, что ремонт в новостройке без отделки в подавляющем большинстве случаев требует надлежащего оформления перепланировки и переустройства помещений.
Чтобы узнать, что допустимо при перепланировке рекомендуем до начала ремонта посетить консультацию в нашей организации. Эта услуга оплаты не требует.Обмеры, ПД - заказчик согласованием занимался самостоятельно
►►► Наши специалисты ответят на все вопросы, разработают нужную документацию для согласования будущей или узаконивания уже выполненной перепланировки.
Кроме этого наша организация сможет оказать услугу по оформлению ремонта под ключ.
