Главная/Выполненые проекты/Объединение квартир в новостройке

Объединение квартир в новостройке

В данном случае нашим специалистам было поручено разработать проектную документацию для согласования перепланировки с объединением двух больших однокомнатных квартир в новостройке.

Кроме этого собственник квартир воспользовался услугой нашей организации по согласованию перепланировки под ключ с исполнением функций авторского надзора и получением нового технического паспорта помещения в БТИ.

Межквартирная стена не была несущей, что делало перепланировку не сложной технически, но потребовалась дополнительная работа с документацией.

Дело в том, что первоначальный план квартир в документах БТИ содержал лишь частичное зонирование помещений – были выделены лишь помещения санузлов, намеченные трассировкой (блоками в один ряд по перекрытию).

План смежных квартир до перепланировки

План смежных квартир до перепланировки

Так как проект перепланировки должен соответствовать требованиям постановления правительства Москвы № 508, регламентирующим перепланировку в многоквартирных домах, а также действующим санитарным и строительным нормам, потребовалось запросить план застройщика для уточнения зонирования площадей.

План застройщика с жилыми и нежилыми зонами

План застройщика

Основываясь на плане застройщика, проектировщикам удалось разместить нежилые помещения (кухню, коридоры, гардеробные и санузлы) таким образом, чтобы документация соответствовала действующим нормам. 

План БТИ для объединенных квартир

План объединенных квартир

Изменения планировки в ходе объединения квартир и перепланировки помещений, наиболее наглядно можно увидеть на демонтажно-монтажном плане, который является частью проекта перепланировки.

Интересно, что оба входа в объединенные квартиры были сохранены.

План демонтажа и монтажа

План демонтажа и монтажа

Как показала практика, любую перепланировку стоит начинать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.

Наши специалисты все консультации по перепланировкам квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Согласованный проект позволяет избежать ошибок и лишних затрат, так как позволяет заранее учесть все требования действующих норм и жилищного законодательства.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн