Чтобы стать полноправным жилым помещением и получить в БТИ технический паспорт, в квартирах, приобретенных без отделки и стен, требуется оформить и выполнить перепланировку.
Данная однокомнатная квартира в монолитно-панельной новостройке, не стала исключением – в техническом паспорте БТИ, полученном собственником, было зафиксировано отсутствие перегородок и сантехники.
Техпаспорт новостройки без стен и оборудования:
Границы помещений, обозначенные трассировкой, позволили определиться с зонированием помещений и создать эскиз планировки квартиры с учетом действующих санитарных норм и положений постановления правительства Москвы № 508 (о перепланировке помещений в многоквартирных домах).
Эскиз планировочного решения:
Надо отметить, что при разработке дизайнерских проектов, действующие требования иногда не учитываются, что может повлечь необходимость восстановительного ремонта.
На основании первоначального плана и эскиза нашими специалистами был выполнен проект перепланировки, который был успешно согласован государственной жилищной инспекцией города.
Квартира после перепланировки:
Увидеть весь объем строительно-монтажных работ можно на демонтажно-монтажном плане, где наглядно отражены все изменения планировочного решения.
Демонтажно-монтажный план:
По окончании строительных работ квартира была представлена приемочной комиссии мосжилинспекции, которая подписала акт о завершении перепланировки, завершив тем самым процедуру согласования.
На основании этого акта собственник получил в БТИ новый технический паспорт помещения, учитывающий все выполненные изменения планировки.
Как показала практика, любую, даже самую простую перепланировку стоит начинать с консультации в организации, специализирующейся в данной сфере.
Наши специалисты все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.
Наша организация подготовит всю необходимую проектную документацию и согласует перепланировку под ключ.