Главная/Выполненые проекты/Перепланировка квартиры над нежилым помещением

Перепланировка квартиры над нежилым помещением

Планировка квартиры в монолитной новостройке изначально состояла из единого жилого помещения, кухни, раздельного санузла и лоджии. 

Если бы квартира располагалась над соседской, перепланировка ограничилась бы разделением жилой комнаты, так как согласно действующим нормам, располагать кухню или санузел над жилой площадью соседей запрещено.

Подробнее познакомиться с основными ограничениями, действующими при перепланировке квартиры можно в этой статье.

В данном случае под квартирой находились нежилые помещения, что дало возможность рассматривать варианты перепланировки с переносом кухни на жилую площадь (подробнее об этом здесь). 

Эскиз перепланировки над нежилым помещением

Эскиз перепланировки

Кухню-нишу (5) устроили на части гостиной (2). Освободившуюся площадь кухни (3) стало возможным использовать иначе, оставив это помещение в документации БТИ нежилым (как его использовать – дело хозяйское).

Также стало возможным и некоторое расширение санузла, за счет жилой площади, что на других этажах недопустимо (подробнее о перепланировке санузла здесь).

Планы БТИ до и после перепланировки

Планы БТИ до и после перепланировки

Проект перепланировки, выполненный с учетом требований постановления №508 правительства Москвы (регулирующим перепланировку в многоквартирных домах), а также действующих санитарных и строительных норм был выполнен нашими специалистами.

Более подробно познакомиться с произошедшими изменениями можно на демонтажно-монтажном плане, который является частью проекта перепланировки. 

Демонтажно-монтажный план

Демонтажно-монтажный план

Наши специалисты по поручению собственника выполнили всю процедуру согласования ремонта под ключ – от получения распоряжения жилищной инспекции на проведение перепланировки и осуществления авторского надзора до подписания необходимых актов. 

Консультации по всем вопросам, касающимся перепланировки в квартирах и нежилых помещениях, в нашей организации проводятся бесплатно, что позволяет на самом начальном этапе избежать ошибок и учесть требования законодательства.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн