Главная/Выполненые проекты/Проект антресольного этажа

Проект антресольного этажа

Устройство антресольного этажа в квартире – один из сложнейших видов перепланировки, для которого требуется соблюдение целого ряда условий.

С тем, какие условия, согласно действующим нормам должны быть соблюдены, подробнее написано в этой статье

Кроме того, с требованиями при перепланировке в помещениях жилых домов столицы можно познакомиться в первоисточнике – в постановлении правительства города № 508, регламентирующем такие работы.

В данном примере нашей организации было поручено проектирование перепланировки квартиры на 1 этаже, где высота посещения и монолитная конструкция здания позволяли сделать антресоль.

Первоначальная планировка квартиры из БТИ:

Первоначальная планировка квартиры из БТИ

Начальная планировка согласно докумен6тации БТИ, соответствовала однокомнатной квартире большой площади.

Стоит обратить внимание на незначительное количество несущих конструкций на площади квартиры, а также на высоту потолка (466 см), указанную в экспликации – все это важно, если планируется устройство антресоли. 

Экспликация квартиры до перепланировки:

Экспликация квартиры до ремонта

Для данной квартиры было выбрано устройство антресольного этажа из монолитного железобетона с опорой на стальные колонны.

Для разработки строительных чертежей потребовалось выполнить инженерные расчеты, которые также являются неотъемлемой частью проекта перепланировки.

Объем расчетов для данного вида перепланировки достаточно велик и мы приводим для примера лишь один лист.

Схема распределения нагрузок:

Схема распределения нагрузок

С объемами строительных работ при перепланировке квартиры удобнее всего познакомиться на демонтажно-монтажных планах.

План работ на нижнем уровне квартиры:

План работ на нижнем ярусе

Границы помещений, выполненные трассировкой, демонтировали, после чего возвели межкомнатные перегородки, установили колонны и смонтировали лестницу на антресоль.

На нижнем уровне также оборудовали кухню и обустроили два санузла.

План строительства антресоли:

План строительства антресоли

Перекрытие антресольного этажа, согласно плану возвели из монолитного железобетона.

Итоговый план первого уровня квартиры модно увидеть без лишних деталей в проекте перепланировки.

План первого уровня после ремонта:

План нижнего уровня после ремонта

Второй уровень также хорошо виден на чертеже, отображающем антресоль после ее возведения.

Напомним, что согласно действующим нормам, площадь антресольного этажа не может превышать 40% от первоначальной площади помещения.

Антресоль после проведения перепланировки:

Антресоль после проведения перепланировки

О том, какое назначение получили получившиеся помещения, можно судить по экспликации, приведенной в проекте перепланировки.

Экспликация помещений после перепланировки:

Экспликация после перепланировки

Данный проект интересен тем, что позволяет оценить преимущество помещений с высокими потолками при перепланировке, где одним из возможных вариантов является устройство антресоли.

О том, какие идеи при перепланировке допустимы, можно узнать на бесплатной консультации у наших специалистов.

Наша организация разработает проектную документацию – проект и техническое заключение для предварительного согласования перепланировки в Мосжилинспекции или ТЗ для узаконивания выполненного ремонта. 

Имея большой опыт в проектировании и согласовании даже самых сложных вариантов перепланировки, мы успешно сотрудничаем с дизайнерскими и архитектурными коллективами.

Кроме этого, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру согласования перепланировки под ключ.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн