Расширение санузла в П-46

Расширение санузла в большинстве панельных домов – задача весьма непростая.

Причина в том, что квартиры типовых планировок чаще всего не имеют резерва нежилой площади для такой перепланировки.

Значительную сложность также представляет расположение несущих стен панельных зданий, о чем можно прочитать здесь.

В данном случае перепланировка с расширением санузла была запланирована для трехкомнатной квартиры, расположенной в типовом панельном доме серии П-46.

Начальная планировка помещений квартиры:

Назначение помещения можно посмотреть в экспликации к плану.

Экспликация помещений до ремонта:

 

Нашей организации было поручено разработать проектную документацию, учитывающую все нюансы действующего законодательства, санитарных и строительных норм.

• Собственник также воспользовался услугой нашей организации по согласованию перепланировки под ключ. 

В данном случае планировка квартиры позволила заметно увеличить площадь ванной, не затрагивая при этом несущие стены.  

Проемы в несущих стенах можно выполнить далеко не всегда, и это требует согласования с автором-проектировщиком дома.

Изменения, произошедшие в квартире хорошо видны на демонтажно-монтажном плане, который также входит в комплект проектной документации, необходимой для согласования такого ремонта.

План демонтажа и монтажа:

 В ходе ремонта выполнили следующие работы:

• Демонтировали перегородку между санузлом и коридором 
• Новую перегородку санузла поострили с учетом расширения ванной на часть площади коридора.
• В помещениях санузла смонтировали сантехнику, изменив ее состав и положение.
• В кухне поменяли места размещения плиты и мойки.
• Все лоджии застеклили.

Итогом процедуры согласования стал новый технический паспорт квартиры, полученный со всеми изменениями, владельцем «на руки».

Обновленный техпаспорт квартиры:

Узнать об основных ограничениях для перепланировки квартиры можно самостоятельно, ознакомившись с требованиями постановления правительства Москвы № 508 или на бесплатной консультации у специалистов нашей организации.

Наши специалисты выполнят проектные работы для согласования перепланировки любой сложности и, если необходимо, возьмут на себя взаимодействие со всеми государственными надзорными органами при согласовании под ключ.