Главная/Выполненые проекты/Ремонт в ЖК ОНИКС Делюкс

Ремонт в ЖК ОНИКС Делюкс

В данном случае собственник при ремонте двухкомнатной квартиры в новостройке наметил изменить существующую конфигурацию помещений – то есть сделать перепланировку.

Начальное планировочное решение квартиры из документов БТИ отражало нежилое состояние квартиры, где отсутствовала сантехника и кухонная плита.

БТИ квартиры до ремонта:

БТИ до ремонта

Нашей организации в рамках заключенного договора требовалось разработать документацию для согласования перепланировки в Мосжилинспекции (проект перепланировки и техническое заключение), а затем оформить ремонт под ключ. 

Существующую планировку внесли в проектную документацию как точку отсчета изменений планировочного решения.

Квартира до перепланировки:

Квартира до перепланировки

Итоговая планировка, существенно изменяющая пространство квартиры, также была внесена в проект после анализа на соответствие нормам и положениям постановления правительства Москвы № 508 (о перепланировке в многоквартирных домах).

Квартира после перепланировки:

Квартира после перепланировки

В итоге ремонтных работ квартира изменилась следующим образом:

  • Снесена часть существующих перегородок и построены новые.
  • Выделены помещения двух гардеробных (7 и 8).
  • От жилой площади отделили помещение кабинета (3).
  • На жилой площади появился коридор (10), ведущий к гардеробной (8).
  • Санузел (6) расширили за счет коридора.
  • Выполнили монтаж полов с гидроизоляцией и звукоизоляцией.
  • Совмещенный санузел (6) оборудовали душевым трапом и смонтировали встроенный шкаф (6а).
  • Во втором совмещенном санузле установили ванну.
  • Кухню оборудовали плитой и мойкой. 

Все изменения планировки хорошо видны на схеме, где цветом выделены демонтируемые и монтируемые элементы, включаемые в технический паспорт помещения.

Демонтажно-монтажная схема:

Демонтажно-монтажная схема

Работы по гидроизоляции и звукоизоляции пола санузлов, которые будет сложно проконтролировать при сдаче ремонта комиссии МЖИ, оформили соответствующими актами.

Акты скрытых работ:

Практика показывает, что любую перепланировку, гораздо проще оформить до начала работ, так как при этом исключаются несогласуемые варианты.

Наши опытные проектировщики все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений проводят бесплатно.

Наша организация подготовит всю необходимую проектную документацию и согласует даже сложную перепланировку под ключ в кратчайшие сроки.

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн