Нежилое помещение, в котором было намечено разместить небольшую стоматологическую клинику, на начальном этапе представляло собой пространство без отделки.
На площади внутри этого помещения на плане БТИ присутствуют лишь несущие конструкции и отдельные участки перегородок, обозначенные трассировкой, что дополнительно обозначило зонирование.
Начальный план БТИ нежилого помещения:
Нашим специалистам было поручено разработать проектную документацию и согласовать перепланировку нежилого помещения медицинского назначения под ключ.
Наличие отдельного входа и характеристики помещения не потребовали внесения изменений архитектурный облик здания, что упростило процедуру согласования.
При проектировании перепланировки потребовалось учесть специфические требования для предприятий и организаций, располагающихся в жилых зданиях.
Дизайнерский проект стоматологического центра позволил проанализировать намеченную планировку на соответствие действующим нормам и требованиям постановления правительства Москвы №508 (о перепланировке помещений в многоквартирных домах).
Дизайн-проект стоматологии:
В проектную документацию, необходимую для согласования перепланировки помещения была внесена начальная планировка как отправная точка всех предстоящих изменений.
План и экспликация до ремонта:
Итоговое планировочное решение в тех подробностях, которые необходимы для согласования перепланировки также было внесено в проектную документацию.
Планировка после ремонта:
Полную картину работ по демонтажу существующих и возведения новых строительных конструкций видно на демонтажно-монтажном плане.
Демонтажно-монтажный план:
Как и требует медицинский цент данного профиля, проект разводки инженерных коммуникаций и вентиляции также был представлен для согласование в Мосжилинспекцию.
Проект водоснабжения и канализации:
Для согласования перепланировки нежилого помещения потребовалось также провести исследование проекта и приложить заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Заключение СЭС:
Проектная документация, как соответствующая всем требованиям, была согласована в МОСжилинспеции с выдачей распоряжения на перепланировку данного помещения.
Согласование перепланировки:
По окончании ремонтных работ в помещение была приглашена приемочная комиссия МЖИ, которая зафиксировала соответствие объекта согласованному проекту.
Итоговым документом, завершающим согласование перепланировки стал акт о ее завершении.
Акт об окончании перепланировки:
Таким образом все произведенные строительные работы, оказались спроектированы, согласованы и выполнены в соответствии с законом.
О том, что незаконная перепланировка не только создает юридические проблемы, но и может быть опасной, мы писали неоднократно.
Поэтому наши специалисты настоятельно рекомендуют:
Посетите консультацию в МОСтройпроект до начала работ. Эта услуга не потребует оплаты и позволит избежать ошибок на самом начальном этапе планирования ремонта.
Специалисты МОСтройпроект не только разработают всю необходимую для согласования ремонта проектную документацию, но и смогут согласовать перепланировку под ключ.
