Главная/Выполненые проекты/Спальная антресоль в квартире

Спальная антресоль в квартире

При нынешнем градостроительном разнообразии все чаще встретить можно квартиры с высотой потолков, допускающих устройство жилой антресоли.

Так и в данном случае – однокомнатная квартира не самой большой площади вполне допускала устройство антресольного этажа.

В техническом паспорте БТИ помимо площадей жилых и нежилых помещений также указывается их высота.

Техпаспорт БТИ до ремонта:

Техпаспорт БТИ

На момент обращения в нашу организацию с помощью трассировки в квартире было выделено помещение коридора и тем самым уменьшена жилая площадь.

Квартира перед перепланировкой:

Квартира до перепланировки

Высота потолка допускала устройство антресольного этажа, который по требованиям постановления правительства Москвы № 508 не должен превышать 40% от площади помещения.

Замысел перепланировки с монтажом, расположенной напротив окон антресоли хорошо виден на рисунке ниже.

Квартира с антресолью:

Квартира с антресолью

Чтобы попадать на расположенную над входной дверью антресоль, в квартире требовалось смонтировать лестницу.

При этом подлестничное пространство предполагалось использовать для организации хранения.

Намеченное решение внесли в проект перепланировки, необходимый для согласования такого ремонта.

Проект квартиры после перепланировки:

Квартира после перепланировки

В ходе ремонтно-строительных работ с изменением планировки было намечено:

  • Разборка перегородок, в том числе с дверными блоками.
  • Возведение перегородок, в том числе с дверными проемами с раздвижными дверьми.
  • Изменение границ санузла.
  • Устройство кухни-ниши на части площади кухни.
  • Монтаж конструкций антресоли и лестницы.
  • Устройство конструкции полов.
  • Монтаж короба для инсталляционной системы со шкафом над ним.
  • Установка инженерного и сантехнического оборудования.

Так как квартира находится на первом этаже и под ней нет жилых помещений, санузел оказалось возможным расширить за счет коридора, который по документам изначально входил в жилую площадь.

►► Зонирование помещений над квартирой (согласно нормам) определило расположение условных границ жилых и нежилых помещений.

Более наглядно все произошедшие изменения представлены на демонтажно-монтажном плане, где цветом обозначены сносимые и возводимые конструкции.

Там же отмечено положение устанавливаемой сантехники и кухонной плиты.

Работы при перепланировке помещения:

Проект созданный нашими специалистами, был успешно согласован в Мосжилинспекции, что позволило его реализовать на практике. 

По завершении ремонта объект приняла комиссия государственной жилищной инспекции Москвы, проверив помещения на соответствие согласованной проектной документации.

Наши специалисты рекомендуют любую, а тем более столь сложную перепланировку начинать с консультации в нашей организации.

Все консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений в Мостройпроект осуществляются бесплатно.

В нашей организации опытные проектировщики разработают необходимую документацию, согласуют или узаконят перепланировку любой сложности под ключ. 

Консультируем бесплатно
по всем вопросам
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним
Задать вопрос онлайн