Подавляющее большинство столичных квартир, расположенных в монолитных зданиях достаются столичным собственникам без отделки.
При этом проектные границы помещений чаще всего лишь намечены с помощью трассировки – ряда блоков, выложенных по перекрытию.
Так как превращение квартиры из полуфабриката в полноценное жилье потребует оформления перепланировки в любом случае, такой минимализм при возведении межкомнатных перегородок чаще всего оправдан.
Планировка квартиры с трассировкой как начальная вносится в учетно-техническую документацию БТИ, которая служит основой для разработки проекта перепланировки.
План и экспликация до ремонта:
Более наглядно состояние квартиры перед ремонтом отражено на рисунке ниже.
Квартира до ремонта:
В ходе проектных работ, которые собственник поручил специалистам МОСтройпроект, начальная планировка квартиры была внесена в документацию для последующего согласования перепланировки.
Начальное планировочное решение:
Намеченная по итогам ремонта планировка также была внесена в проектную документацию.
Планировка после ремонта:
Основные изменения планировки квартиры, если намеченные работы описать кратко, следующие:
-
Санузел (9) расширен за счет коридора.
-
Перенесен вход в кухню (8).
-
Построена гардеробная (6)
-
Изменены контуры большинства помещений.
-
Оборудована кухня и санузлы.
Помимо этого изменениям подвергся проем в ненесущей стене между кухней и лоджией, в котором после расширения были установлены «французские» остекленные двери.
Демонтаж подоконного блока лоджии:
Все эти, и другие изменения трехкомнатной квартиры присутствуют на демонтажно-монтажном плане, который также входит в проектную документацию, необходимую для согласования перепланировки в Мосжилинпекции.
Демонтажно-монтажный план:
В данном случае проект был успешно согласован после проверки на соответствие действующим нормам и положениям постановления правительства Москвы №508 (о перепланировке в многоквартирных домах).
Напомним – любые консультации по перепланировке квартир и нежилых помещений в МОСтройпрпоект оплаты не требуют.
За информацией обращайтесь по тел. +7(499) 455-22-54 или оставьте заявку на сайте.
