Перенос туалета и ванной

Для того чтобы четырехкомнатная квартира, находящаяся в современной столичной многоэтажке, стала для собственника удобнее, в ней наметили провести перепланировку с переносом санузлов.

Нашей организации было поручено подготовить всю проектную документацию, необходимую для согласования такого рода ремонта в государственной жилищной инспекции Москвы.

Основываясь на учетно-технической документации БТИ, в проект была внесена исходная планировка квартиры и экспликация помещений, что стало основой для оценки возможностей перепланировки.

О том, что запрещено делать при перепланировке квартир в Москве, можно прочитать в нашей статье или узнать из актуальной редакции постановления столичного правительства № 508 (о перепланировке в многоквартирных домах).

► По результатам инженерного обследования для данной квартиры было уточнено расположение несущих стен, что крайне важно для перепланировки.

Так как при перепланировке несущие стены затрагивать не планировалось, разработку технического заключения также выполнили наши специалисты.

Квартира до перепланировки:

Сравнивая планировочные решения и экспликации, можно легко увидеть различия.

Квартира после перепланировки:

В ходе ремонтных работ были выполнены следующие основные изменения:

• Помещения туалета и ванной (7 и 8) освободили, объединили и расширили за счет коридора для устройства постирочной с двумя встроенными шкафами.
• Небольшую гардеробную (10) переделали в туалет, установив унитаз и рукомойник.
• Кладовую (11) объединили с помещением туалета (6), сделав полноценный совмещенный санузел.
• Между комнатой (4) и коридором (9) выполнили широкий проем и установили раздвижную дверь.
• Раздвижной дверью отделили от комнаты (4) также отделили кухню (5).
• Дверь между коридором и кухней заложили, в кухне перенесли мойку.
• В коридоре у входа в квартиру смонтировали встроенный шкаф.
• Участок между комнатами (1 и 2) изменили, выполнив ниши 
• Вход в комнату (2) перенесли.

Наиболее наглядно все изменения планировки квартиры видны на чертеже, где цветом обозначены демонтируемые и возводимые вновь строительные конструкции.

Там же отмечены изменения в расположении сантехники и оборудования кухни.

План работ по сносу и монтажу:

В данном случае перепланировка затронула так называемые «мокрые зоны» квартиры, устройство гидроизоляции и звукоизоляции санузлов потребовалось оформлять соответствующими актами,

Акты скрытых работ:

Чтобы узнать, какую перепланировку можно выполнить в квартире или нежилом помещении без нарушений, мы рекомендуем посетить бесплатную консультацию в нашей организации и согласовать проект заранее.

Предварительно согласованный проект позволил избежать ошибок и переделок.

Опытные специалисты помогут учесть все нюансы, подскажут верные решения, подготовят необходимую документацию и смогут, если нужно, согласовать перепланировку под ключ.